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ERSTBEZUG // 5 Zimmer // Südalkon // zentrumsnähe
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 150.25 m²
Zimmer: 5
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Warmmiete: € 1.830,00
Nebenkosten: € 330,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 150.25 m²
Zimmer: 5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnen im Waldstraßenviertel
In diesem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, erleben Sie den optimalen Ausgleich von Ruhe und Stadtleben.
Sie erreichen die Innenstadt fußläufig in 10 Minuten; das Rosental mit dem bekannten Zooschaufenster befindet sich in nur 450 m Entfernung.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, diese erhalten Sie zusätzlich für 75,00€ mtl. pro Stellplatz
Gerne können Sie uns bei weiteren Fragen unter 0341-58319630 anrufen oder schreiben uns eine E-Mail.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Profidelis Immobilien -Team
Ausstattungsbeschreibung
+ Bad mit bodengleicher Dusche & Wanne
+ großer Süd-Balkon
+ Deckenspots
+ Dreifachverglasung mit Schallschutz
+ Echtholzparkett
+ Feinsteinfliesen
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige Badamaturen
+ Keller
+ modernes Wohnkonzept
+ moderner Aufzug
+ Netzwerkverkabelung
+ Stellplätze
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollos
Lage
Waldstraßenviertel (Zentrum-Nordwest)
Das Waldstraßenviertel ist eines der repräsentativsten Wohnviertel Leipzigs.
Porträt
Das Waldstraßenviertel liefert einen geschlossenen Überblick über die bauliche Entwicklung zwischen 1832 und 1935. Alle Stilrichtungen wie Spätklassizismus, Historismus, Neugotik und Jugendstil sind auf engstem Raum vertreten. In den noblen Häusern des Wohnortes spiegelt sich noch heute das Bedürfnis wider, ein repräsentatives Viertel für reiche Bürger zu errichten. Große, villenartige Gebäude von hoher Qualität bestimmen das Bild. Die meisten von ihnen sind hochwertig saniert. Auch die Nachbarschaft zur Auenlandschaft macht das Viertel als Wohngebiet beliebt. Diese Kombination aus qualitätsvollem Wohnen, Innenstadtnähe, studentischem Flair und schnell erreichbaren Grünflächen charakterisiert das Gebiet des Waldstraßenviertels.
Grüne Bereiche
Direkt an das Waldstraßenviertel grenzen wichtige Erholungsgebiete an, wie das Rosental oder die Auenlandschaft, die zum Ausflug in die Natur einladen. Entlang des Elsterbeckens loc¬-ken Wege zum Wandern und Radfahren. Auf der Festwiese, die in der Nähe des Zen¬tral¬sta-dions und der Arena Leipzig liegt, finden im Sommer viele Veranstaltungen statt.
Verkehr
Die Waldstraße geht als Hauptverkehrsachse durch das Waldstraßenviertel und verbindet dieses mit dem Norden Leipzigs und der Innenstadt. Als zentraler Verkehrspunkt dient der modernisierte Waldplatz, von dem aus große Straßen in alle Himmelsrichtungen abgehen. Auf diesen verkehren mehrere Bahnlinien.
Sonstige Angaben
Meine Stadt. Meine Wohnung. Mein Gefühl.
Unsere Kontaktdaten:
INTERNET www.profidelis-immobilien.de
TELEFON +49 (0)341 583 196 30
FACEBOOK www.facebook.com/profidelis
BLOG www.news.profidelis-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden Sie getreu unserem Motto gern im Vorfeld des Kaufs beraten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen