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ERSTBEZUG - Ein Katzensprung zum Stadtplatz - Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Straubings Innenstadt 1

Preis: 840,00
Region: Straubing, Bayern
Anzeige vom: 9 September, 1:10
Aufrufe: 0
ID: P6ZwG5B1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 840,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00    

Nebenkosten: € 280,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die stilvolle neue Einheit befindet sich in einer Wohnanlage am Rande des Straubinger Stadtplatzes mit Blick auf eine schön angelegte Parkanlage.

Im Laufe des Jahres 2016 wurden im bestehenden Gebäude ca. 15 neue hochwertige Wohneinheiten geschaffen, welche ab November/Dezember 2016 bezogen werden.

Aufteilung:

Die gesamte Wohnung umfasst einen herrlichen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.

Hinzu kommt das Badezimmer mit großzügiger Dusche und Wanne.

Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung:

Das innenliegende Badezimmer mit Oberlichte wurde mit hochwertigen Fliesenboden versehen.

Der sowohl von Süden, als auch von Norden lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn,- Koch,- und Essbereich mit übergroßen Fenstern werden mit hochwertigem Venylboden ausgestattet.

Besonderheiten:

- Barrierefreiheit
- hochwertige Fliesen
- hochwertige und übergroße Alufenster
- Fußbodenheizung

Ausstattungsbeschreibung

Bad, Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Kelleranteil, TG-Stellplatz, Gasheizung, Fußbodenheizung, Alufenster, Fliesenboden, Kabelanschluß, Fahrstuhl

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Monatsmiete(n) Die gesamte Wohneinheit verfügt über eine Fußbodenheizung.

LAN-Anschlüsse in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer vorhanden.

Es steht ein sehr großer privater Kellerabstellraum zur Verfügung, der bequem von der Tiefgarage zugänglich ist.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.

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