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Erstbezug EInfamilienhaus, Terrasse, Garten, E-Auto-Stellplatz, Wasserzugang, u.U. Boots-Liegeplatz
Kaltmiete: € 1.490,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.03.2017
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.490,00Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 30,00
Kaution: € 3 Monats-KM
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
bezugsfrei ab: 01.03.2017
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erstbezug einer Stadtvilla mit eigenem Garten und PKW-Stellplatz, Ladesäule für E-PKW vorbereitet.
Alle Räume mit Fußbodenheizung, einzelne Raumsteuerung, 3-fach Verglasung, Außenjalousien, im EG elektrisch und zentral steuerbar.
Alle Türen sind vergrößert, EG mit Gäste-WC und bodengleicher Dusche barrierefrei, OG mit Wannenbad und zusätzlicher bodengleicher Dusche sowie Bidet.
Mitnutzung am direkten Weg zum Wasser. Es könnte u.U. ein Bootsliegeplatz errichtet werden.
Lage
Spandau am Wasser gelegen und grenzt an Charlottenburg-Wilmersdorf.
Das Haus wird in einem innerstädtischem Grundstück in Nachbarschaft zu neu errichteten Einfamilienhäusern am Arm der alten Spree errichtet.
Beste Nahversorgung durch intakte Infrastruktur, gute Verkehrsanbietung durch Bus, S- und U-Bahn.
Kindergärten und Schulen aller Stufen in der Nähe vorhanden. Der ICE-Bahnhof Berlin-Spandau ist ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
siehe Grundriss
EG.: Hausanschlußraum mit WM-Anschluß, großes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, Treppen-Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zu der West/Süd-Terrasse.
OG.: 3 Zimmer jeweils vom zentralen Flur aus erreichbar, Wannenbad mit zusätzlicher bodengleicher Dusche, WC, Bidet,
Das Haus wird z.Zt. errichtet und ist im Rohbau fertig. Mieterseitige Änderungen in der Ausstattung können bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages noch berücksichtigt werden.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung