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ERSTBEZUG IN LAUBEGAST - Helle Wohnräume, moderner Komfort, Altbaucharme

Preis: 663,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 5 September, 13:31
Aufrufe: 0
ID: K1xxrm1X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 663,00

Wohnfläche: ca. 83.48 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 663,00    

Nebenkosten: € 192,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.48 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau in Reihenbebauung in Mitten des malerischen Dresdner Stadtteils Laubegast. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 aufwändig und umfangreich saniert und für den modernen Anspruch an Wohnqualität umgebaut. Dabei stand der Erhalt des Altbaucharmes im Vordergrund. Besonders fällt dies beim Fachwerk an der Straßenseite des Gebäudes auf. Auf der Gartenseite wurden nachträglich große Balkone angebracht. Das Objekt verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 4 Wohneinheiten, mehrere Abstellkammern im Treppenhaus sowie einen Dachboden. Außerdem ist es unterkellert. Es wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.

Ausstattungsbeschreibung

- Erstbezug
- 1.Obergeschoss
- Hochwertiger Laminatfußbodenbelag
- Modernes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Wintergarten
- Abstellraum
- Dachbodenabteil

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Lage

Der Dresdner Stadtteil Laubegast zeichnet sich durch seinen großen Bestand an liebevoll sanierten Altbauten, die vielen Grünflächen, sowie die Nähe zur Elbe aus.
Nicht ohne Grund schnitt Laubegast 2008 bei einer repräsentativen Stadtteilumfrage unter den Dresdner Bürgern hinsichtlich der gefühlten Lebensqualität am besten ab.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Somit können fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Banken, kleine Einzelhändler, eine Apotheke und viele andere schnell erreicht werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls mit wenig Zeitaufwand zu erreichen. In der Nähe befindet sich die Elbe welche zu Spaziergängen einlädt.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Tel. 0351/4020764 oder per Email unter [email protected]!

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma conwert Deutschland nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.

Stichworte:
Gesamtfläche: 83,48 m², Bundesland: Sachsen

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