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Erstbezug: Ladenfläche nähe Marienplatz in der schönen Innenstadt von Weilheim

Preis: 1.240,00
Region: Weilheim, Bayern
Anzeige vom: 22 März, 12:26
Aufrufe: 2
ID: x4NbLO74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.240,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.240,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Kaltmieten incl. gesetzl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Neue Ladenfläche in einem Denkmalschutzobjekt im Erdgeschoss in der schönen Innenstadt von Weilheim. Direkt neben dem Marienplatz gelegen bietet diese schöne Verkaufs- oder Bürofläche auf ca. 62m² eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Das grundsanierte Stadthaus aus dem Jahre 1800 benötigt nach EnEv2014 keinen Energieausweis aufgrund des Denkmalschutzes.

Die Einheit ist ideal geschnitten und verfügt neben einer kleinen Küchenzeile noch über ein Wc sowie ein Keller/Lagerabteil mit ca. 11,8m² Nutzfläche.

Die monatlichen Mietkosten betragen EUR 1.240,- kalt
die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 150,-
gesamt EUR 1.390,- Warmmiete im Monat zzgl. 19% Steuer

Die Kaution beträgt 3 MM, entspricht einmalig EUR 3.720,-

-bezugsfrei-

Fußbodenheizung in der gesamten Laden/Büroeinheit mit ansprechenden Fliesenboden geplant.

Direkt angrenzend befindet sich das Stadtparkhaus mit ausreichend Stellplätzen für Kunden sowie Mitarbeiter.

Ideal gelegen mit ansprechender Kundenfrequenz und guter Erreichbarkeit.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie eine Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben. Im Interesse des Vermieters führen wir mit einer Mieterselbstauskunft eine Bonitätsprüfung durch und Gehaltsnachweise sind vorzulegen, natürlich sichern wir Vertraulichkeit zu.

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Weilheim mit ihrer historischen Altstadt bildet ein eigenständiges Zentrum, verkehrsgünstig zwischen der bayerischen Landeshauptstadt (ca.50km) -der Hbf München- ist im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-, den Seen und den Bergen gelegen. Die Infrastruktur ist komplett, der Erholungswert hoch. Weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter www.weilheim.de

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