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2 Familien unter einem Dach! Wohnen in der schönen Altstadt von Wettin

Preis: 139.900,00
Region: Wettin, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 14 Juli, 9:09
Aufrufe: 1
ID: R1rRwG01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.900,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 210 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.900,00

Käuferprovision: Bei Abschluß eines Kaufvertrages wird ein Provision von 3,57 % inkl. MwSt. fällig.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 210 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie möchten mit Ihren Eltern oder Ihren Kindern zusammen ziehen. Da haben wir vielleicht schon das passende für Sie!
Wir bieten Ihnen ein Stadthaus mit viel Charme in der schönen Altstadt von Wettin in unmittelbarer Nähe der Burg Wettin.
Dieses Objekt bietet dem neuen Eigentümer jede Menge Möglichkeiten, seine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Für zwei Familien ist diese Objekt bestens geeignet, und Platz für eine Sauna oder einen Fitnessraum ist ausreichend vorhanden!
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 350 m².
Im Erdgeschoß befinden sich ein kleines Ladengeschäft und 2 weitere Räume.

Bisher wurde das Haus vom jetzigen Eigentümer als Wohn- und Geschäfthaus genutzt.
Das Ladengeschäft diente als Ausstellungsfläche.
Im ersten Obergeschoß befindet sich im Moment die Büroetage, welche aus 3 großen Zimmern, eine Küche, ein Abstellraum und ein Bad besteht. Durch die vielen Fenster ist die gesamte Etage sehr hell und freundlich.
Das Dachgeschoß verfügt über eine 2-Raum-Wohnung und eine 1-Raum-Wohnung.
Beide Wohnungen könnte man bei Bedarf in eine große Wohnung umbauen.

Mitte der neunziger Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung des gesamten Objektes. Desweiteren wurde das Objekt immer auf den neuesten Stand gehalten.
Der Gewölbekeller wird derzeit als Lager genutzt. Desweiteren befinden sich dort die Ölheizungsanlage und die Öltanks.

Zum Haus gehört ein kleiner Hof mit etwas Nebengelaß.

Objektart Mehrfamilienhaus / Stadthaus
Zimmer 9
Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 210 m²
Baujahr ca. 1800
Heizungsart Ölheizung
Lage 06198 Wettin-Löbejün
Kaufpreis 139.900 €
Provision für Käufer 3,57 % inkl.MwSt.

Sie wünschen eine Besichtigung oder haben noch Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an: Tel. 0151-70178672

Energieausweis:
-ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Sonstiges:
Alle Informationen wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Für die Richtigkeit übernimmt Helbig-Immobilien keine Garantie.

Wir suchen für unsere Kunden dringend Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen zum Kauf und zur Miete. Wir kümmern uns um alle Formalitäten, die Energieausweise und die Finanzierung. Wir beraten Sie gern, unverbindlich und Kostenlos!
Sie erreichen uns unter folgender Rufnummer: 0151-70178672 Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Wettin-Löbejün ist die nördlichste Gemeinde und Stadt im Saalekreis und liegt 15 km nördlich der Großstadt Halle.
Für Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Betreuung ist gesorgt.

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