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+++ Erstbezug - Modernes Reihenmittelhaus mit gehobener Aussattung +++ 1

Preis: 1.552,30
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 4 Juli, 9:02
Aufrufe: 0
ID: N1Qe7Bz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.552,30

Wohnfläche: ca. 155.22 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.552,30    

Warmmiete: € 1.972,50

    Nebenkosten: € 265,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 5.122,51

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155.22 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 27.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses kurz vor der Fertigstellung befindliche Reihenhaus wurde in massiver gut isolierter Bauweise errichtet. Die Räumlichkeiten werden hochwertig ausgestattet. Große bodentiefe Fenster mit dreifach Verglasung verleihen den Räumen Transparenz und optimale Ausleuchtung. Zum Haus gehört ein Carport und ein PKW-Stellplatz dazu. Auf dem Grundstück wird Gartengerätehäuschen errichtet.

Ausstattungsbeschreibung

+ Beheizung mit Luftwärmepumpe
+ elektr. Außenjalousien
+ Bodenbeläge mit Fliesen (noch frei wählbar)
+ Wände glatt weiß ohne Tapete
+ hochwertige freitragende Treppe ins Obergeschoss
+ Bad mit Wanne+Dusche+Doppelwaschbecken+Fenster
+ gut geschnittene Räume
+ Wohnzimmer mit Küche (Trennung möglich)
+ Grundrisse noch leicht beeinflussbar
+ großer Dachraum, isoliert, als Abstellfläche statt Keller, Ausbau möglich

Lage

Der Stadtteil Heiterblick befindet sich im Nord-Osten Leipzigs. Etwas Grün und eine perfekte Infrastruktur und die Nähe zu den Wirtschaftsmotoren von Leipzig wie z.B. Porsche und BMW-Werk, machen diesen Staddteil sehr beliebt. Kinder haben die Möglichkeit auf vorwiegend beruhigten Wegen die Schule, Gymnasium und die Kindergärten zu besuchen. Einkaufszentren wie das Paunsdorf Center, Kaufland, Penny, Aldi, Straßenbahnen, Sportstudio, Ärztehaus und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nahezu vor der Haustür. Der Stadtteil wurde in den 90er Jahren entwickelt und zu einer kleinen Familienoase mit allen Vorzügen ausgebaut. Der kleine Stadtwald angrenzend, die Sachsentherme aber auch der Paunsdorfer Berg bieten Möglichkeiten der Erholung außerhalb der eigenen vier Wände.

Sonstige Angaben

Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,20 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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