Erstbezug: Wohnen und arbeiten unter einem Dach wtA622 1

Kaltmiete: € 1.646,50

Immobilientyp: Büro

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.646,50

Nebenkosten: € 350,32

Objektdaten Büro

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Heizungsart: Zentral

wohnen und arbeiten, 6 Zimmer Wohnung in Magdeburg

Objektbeschreibung

Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:

Bernd Wieduwilt
0177 6239003
www.immodrom.de

Diese 6 Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Einer Wohnfläche von ca. 175 m² nach DIN steht eine reale Nutzfläche von mehr als 200 m² gegenüber.
Diese 6 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr aufwendig und hochwertig saniertem Gründerzeitobjekt. Obwohl dieses nur aus 3 Etagen besteht wurde trotzdem ein Fahrstuhl verbaut, so dass Sie oder Ihre Kunden barrierefrei Ihre Wohnung erreichen können.
In einem alten Haus mit dem Charm der Gründerzeit wohnen und arbeiten, aber trotzdem den vollen Kompfort modernen Wohnen genießen, dieses wurde hier möglich gemacht. Eine energetische Sanierung auf höchstem Niveau mit Blockheizkraftwerk, Fahrstuhl, Kaminanschluss, Fußbodenheizung in den Bädern usw. usw wird Sie sicher überzeugen
Die untere Ebene der Maisonettenwohnung bietet sich gerade zu an teilweise gewerblich genutzt zu werden. Der Zuschnitt der Wohnung bietet da die verschiedensten Möglichkeiten.
Lassen Sie sich einfach bei einer Besichtigung von den Räumlichkeiten und den vorhandenen Möglichkeiten begeistern.
Grundrisse senden wir Ihnen gerne zu, nutzen sie einfach unser Kontaktformular

Ausstattungsbeschreibung

Altbau, denkmalgeschützt, Erstbezug nach Sanierung, barrierefrei, seniorengerecht, Fahrstuhl, Keller, Wohnküche, Gäste-WC, Badewanne, Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bad mit Fenster, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Blockheizkraftwerk, Kaminanschluss, nahe Straßenbahn, nahe öffentliche Verkehrsmittel, nahe Supermarkt, Parkett

Lage

Wohnen und arbeiten in einer 6 Zimmer Wohnung. In bester Geschäftslage von Magdeburg erwartet Sie ein Objekt, welches höchsten Ansprüchen Genüge tut. In der Nähe des Hasselbachplatzes gelegen, ist es mittels öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen, was Ihnen Ihre Kunden sicher danken werden.
Trotz allem liegt die Wohnung ruhig und gerade an den Wochenenden werden Sie die Ruhe des hochwertigen Umfeldes und die Nähe zum Klosterbergegarten und zum Kulturpark schätzen lernen.
Das gewerbliche Umfeld wird durch Rechtsanwaltskanzleien, Finanzmakler und ähnliche Branchen geprägt. Hochwertig sanierte Villen bieten eine optimales Adresse für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt