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Erstbezug: Wohnglück in Bestlage - Lassen Sie sich begeistern!
Kaltmiete: € 1.283,00
Wohnfläche: ca. 106.9 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 30.10.2016
Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.283,00Warmmiete: € 1.625,00
Nebenkosten: € 342,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106.9 m²
bezugsfrei ab: 30.10.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Erstbezug - Wohnglück im Grünen im 1. Obergeschoss:
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² (barrierefrei):
Ein Juwel ist die großzügige und klar geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift. Sie verfügt über ca. 106,90 m² Wohnfläche mit 2 Schlaf-/Arbeitszimmern, Küche und einem schönen Wohn-/ Essbereich mit Balkon. Sie haben ein Wannen-/ Duschbad, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
- KfW-70 Energie-Effizienzhaus mit Fernwärme
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- großer Wohn-/Essbereich mit Küche
- Einbauküche
- modernes Bad mit Wanne und separater Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- großer Balkon
- Hauswirtschafts- und Abstellraum
- Kellerraum
- Farb-Video-Gegensprechanlage mit Gong und Türöffner-
Funktion
- Erhöhter Schallschutz
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
Die Sanitärräume werden hochwertig ausgestattet durch die Designerlinien von Villeroy & Boch, Keramag oder Duravit. Die Wohneinheiten wurden in Massivbauweise erstellt und erfüllen die Spezifikation "Effizienzhaus 70".
So sparen Sie Energiekosten!
Lage
Babelsberg - beliebt als Vorort von Berlin und Potsdam. Die Wohnlage, die unmittelbar an den Stadtbezirk Berlin-Wannsee grenzt, ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Babelsberg verzaubert durch seine Vielseitigkeit. Die Wohnungen befinden sich in einer sehr ruhigen Privatstraße mit Schranke, in der vorwiegend bürgerliche Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten die Umgebung und das grüne Straßenbild prägen.
Auf der einen Seite die Medienstadt, auf der anderen Seite eine grüne und ruhige Umgebung, nicht weit zum Griebnitzsee und zum Schlosspark Babelsberg. Die Infrastruktur bietet durch S- und Regionalbahn (Griebnitzsee und Medienstadt) einen hervorragenden Anschluss an das umfangreiche Bahnnetz der Stadt Berlin und Potsdam. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-und Straßenbahnhaltestellen sowie der Anschluss an die Autobahn A 115, mit dem das Berliner Zentrum in ca. 25 Minuten zu erreichen ist.
Auf einem Parkgrundstück umgeben von altem Baumbestand in ruhiger und grüner Lage wurde das exklusive Wohnkonzept Casa Blanca mit insgesamt 52 Wohnungen 8 auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt) realisiert, welches Ende 2016 und März 2017 komplett fertiggestellt sein wird. Einige exklusive Wohnungen im 1. OG und 2. OG sind bereits im Herbst beziehbar.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen