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Toll aufgeteiltes Mittelreihenhaus in Erlenbach OT, Lassen Sie sich begeistern.
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 223 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 223 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier wird ein 2006 erbautes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Erlenbach /Streit verkauft.
EG: Diele, Gäste-WC, Küche, großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, hier haben Sie eine unverbaubare Sicht.
OG: Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer.
DG: großes Dachstudio
Keller: komplett ausgebaut.
Vor dem Haus 2 Stellplätze, hier kann man ein Carport errichten.
Das Ideale Haus für die kleine Familie!
Ausstattungsbeschreibung
Gas Zentralheizung
Fliesen und Laminat Böden
Weiße Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Ausgebauter Keller
SAT-TV
Terrasse, Garten, Vorgarten
KFZ Stellplätze
Dachstudio
Lage
Erlenbach liegt ca. 23 Kilometer südlich von Aschaffenburg, dass über die B 469 gut zu erreichen ist. Über die B 469 hat man auch einen guten Anschluss an die A 3 und das Rhein-Main Gebiet. Erlenbach verfügt auch über einen Bahnhof, von dem aus gute und regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg bestehen. Außerdem gibt es mehrere Buslinien.
Die Stadt besitzt mehrere Kindergärten, u.a. auch einen Waldkindergarten, eine Grundschule, eine Volksschule und ein Gymnasium. Weitere Schulen, u.a. auch mehrere Förderschulen, gibt es in der angrenzenden Gemeinde Elsenfeld. In der nahegelegenen Stadt Obernburg gibt es außerdem eine staatliche Berufsoberschule und Fachoberschule.
Erlenbach hat neben Allgemeinärzten auch einige Ärzte weiterer Fachrichtungen und ein Krankenhaus. Es gibt ein Jugendzentrum, eine Stadtbibliothek und eine Musikschule. Die ansässige Volkshochschule bietet ein breit gefächertes Programm mit unterschiedlichen Themenbereichen an.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Katrin Kuhn
Lizenzpartnerin IAD
Geißenhöferstr. 25, 63776 Mömbris-Königshöfen
Tel.: 0160 7746561
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aschaffenburg Bayernstraße 18, 63739 Aschaffenburg
Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet