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Erstklassige Büroflächen zu vermieten ab 50 - 500 m², optional mit Hallenflächen
Kaltmiete: € 390,00
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Nebenkosten: € 125,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut. Auf dem ca. 30.000 m² großen Grundstück entstand ein modernes Logistikzentrum mit hochwertig ausgestattetem Verwaltungsgebäude und zusätzlichem Büro- und Lagergebäude.
Die nachstehend aufgeführten Büroflächen stehen derzeit zur Disposition:
Ca. 52 m²
Ca. 90 m²
Ca. 180 m² oder mehr
Hallenflächen können ab ca. 112 m² bis zu ca. 4.000 m² nach Bedarf dazu gemietet werden.
Die modernen Büroflächen befinden sich in gutem Zustand. Optional können auch Büromöbel gestellt werden.
Kabelkanäle, Klimaanlage, moderne Sanitärbereiche etc. sind vorhanden. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Mietpreis: VB zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt
Kaution: 3 Monatsmieten
Einzugstermin: nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Wichtiger Hinweis:
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.ris-immobilien.de !!
Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.
Kaution: 3 Monatsmieten
Ausstattungsbeschreibung
Im Verwaltungsgebäude, welches ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild hat, besteht die Möglichkeit, die Etagen einzeln anzumieten. Sie werden über ein großzügiges Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Die Büros sind noch voll eingerichtet, die Möbel können auf Wunsch mit angemietet werden. Es sind teilweise hochwertige Möbel und Einbauschränke vorhanden.
Alle Räume sind klimatisiert. Ein abgetrennter Serverraum mit Patchfeld ist vorhanden. Die gesamte Verkabelung ist auf aktuellem Stand. Alle Großraumbüros haben einen Doppelboden mit Bodentanks. Unter der Decke sind schallschluckende Platten angebracht.
Lage
Die Gewerbeimmobilie liegt in sehr guter Gewerbelage von Leverkusen. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 59 mit schnellster Anbindung an die A 1 und A 3 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist gut, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist die S-Bahn-Anbindung durch die Anschlussstelle in Rheindorf sehr schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 5000,00 m², Gesamtfläche: 52,00 m², Bürofläche: 1015,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen