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Erwecken Sie den Charme dieses Hauses

Preis: 68.000,00
Region: Höchstadt, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 6:09
Aufrufe: 0
ID: K6B2Ka76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 68.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 353 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 92 m²

Grundstück: ca. 353 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Renovierungsjahr: 1939

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 461.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Einfamilienhaus mit Gaststätte in Höchstadt-OT

Objektbeschreibung

Bitte senden Sie uns ausschließlich Anfragen über dieses Kontaktformular oder per Mail an: [email protected]. Weitere Informationen erhalten Sie erst nach Übermittlung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Herzlichen Dank.

Diese zuletzt als Gaststätte genutzte Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde 1959 einseitig angebaut. 1969 wurden die beiden Garagen errichtet und in den Jahren 1972 und 1973 wurden weitere Baumaßnahmen an dem Gebäude vorgenommen. Die Immobilie ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Die ehemalige Gaststätte verfügt über einen eigenen Eingang im Untergeschoss und die Privaträume haben eine separate Zugangsmöglichkeit. Zum Haus gehören ein Holzschuppen und zwei Garagen. Bis Ende 2014 wurde die Gaststätte betrieben und seitdem ist das Gebäude leerstehend.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Höchstadt. Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: die Sommereisstockbahn, ein beheiztes Wellenfreibad, diverse Sportvereine und die vielen kulturelle Einrichtungen bieten ein umfassendes Programm. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem
regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern

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