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Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf 1
Kaufpreis: € 28.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 28.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2975,00 EUR inkl. MwSt.Dem Käufer entsteht bei Kaufvertragsabschluss eine Provision i. H. v. EUR 2.500,00 zzgl. gesetzl. Mwst. (EUR 2.975,00)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus welches ca. 1850 erbaut und 1975 durch einen Anbau erweitert wurde.
Die Wohnfläche von ca. 150m² verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten, ein Abstellraum und eine Gästetoilette.
Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss.
Hier befindet sich das Badezimmer sowie vier Schlafräume sowie die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone.
Im zum Teil ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer.
Das Haus wird mit Nachtspeicherheizung und einigen Holzöfen beheizt und ist voll unterkellert.
Zum Angebot gehören ein weiteres kleineres und sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus von ca. 50m² Wohnfläche, eine Scheune und ein Nebengebäude. In diesem sind Waschküche, Lager und Garage untergebracht. Im großen Garten gibt es Obstbäumen, Beerensträuchern und Platz für vieles mehr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Gemeinde Meißner liegt zwischen dem Hohen Meißner und Werratal im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald, etwa 40 km südöstlich von Kassel.
Meißner grenzt im Norden an die Gemeinde Berkatal, im Osten an die Stadt Eschwege, im Süden an die Gemeinde Wehretal und die Stadt Waldkappel, sowie im Westen an die Stadt Hessisch Lichtenau (alle im Werra-Meißner-Kreis).
Die Gemeinde besteht aus den sieben Ortsteilen Abterode (Sitz der Gemeindeverwaltung), Alberode, Germerode, Vockerode, Weidenhausen, Wellingerode und Wolfterode.
In der Gemeinde gibt es Kindergarten, Schule, Apotheke und Ärzte.
Die Städte Eschwege und Bad Sooden Allendorf sind ca. 10 Kilometer entfernt.
Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafes.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
îmmowenk
Neureuter Hauptstraße 53
76149 Karlsruhe
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Gesamtfläche: 1500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 1,90 m, Bundesland: Hessen, 3 Etagen