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Familienfreundliche DHH mit Garage in begehrter Wohnlage, sowie Freizeitgrundstück mit 2538 m²

Preis: 248.000,00
Region: Knittlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Juli, 4:32
Aufrufe: 0
ID: R4YlwOmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 301 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises + 19% Mehrwertsteuer = 3,57%.

Die Vermittlungsgebühr ist zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 301 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 249.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine familienfreundliche Doppelhaushälfte.
 
Das Haus erhielt im Jahr 2014 eine neue Dachdeckung, neue Regenrinnen, sowie einen  Fassadenanstrich.
 
Das Haus verfügt über zwei Garagen. Eine davon befindet sich im Untergeschoss und wird als Abstellfläche für Fahrräder usw. genutzt.
 
Vor dem Haus befindet sich ein großer Vorgarten.
 
Seitlich vom Haus befindet sich zudem ein Wintergarten, der vor ca. 10 Jahren von den Eigentümern selbst angebaut wurde.
 
Raumaufteilung:
 
EG:
 
- Außendiele
- Wohnungseingangstür uns Diele
- Älteres Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Wohnküche mit Fliesenboden
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Wintergarten mit ca. 30m² Nutzfläche
 
OG:
 
- Vordiele
- Separater Eingang
- Diele
- Schlafzimmer mit Korkboden und Küchenanschlüssen
- Weiteres Schlafzimmer mit Korkboden
- Schlafzimmer mit Laminatboden und Balkonzugang
- Balkon
- Größerer Abstellraum mit Heizung
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
 
DG:
 
- Vordiele
- Schlafzimmer
- Speicherraum
- Weiterer Speicherraum mit Dachdämmung
 
UG:
 
- Gefliester Waschkeller
- Ölvorratsraum, zweimal 2000L Stahltanks
- Großer Kellerraum mit Naturboden und Plattenbelag
- Kellergarage

Ausstattungsbeschreibung

- Garage mit PKW-Stellplatz davor
- Weitere Garage im Untergeschoss
- Ölzentralheizung Viessmann Vitocell 1992 eingebaut
- Kaminofen mit Sichtfeuer im Wohnzimmer
- Holz- bzw. Kunststoffenster weiß
- Kabelanschluss, Internetanschluss 50.000 Mbits
- Elektrik erneuert 1992/1993
- Außendrainage
- Zwei Regenwasserbehälter

Lage

In Knittlingen.
 
In ansprechender und beliebter Wohnlage.

Sonstige Angaben

Im Kaufpreis enthalten ist ein Freizeitgrundstück mit 2538 m², dass sich ca. 1,5 Kilometer vom Haus entfernt befindet.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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