Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Sieg-Kreis
Stilechte, freistehende Stadtvilla in zentraler Lage von Königswinter 1
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 694 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 694 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1939
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 294.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Stilechte, freistehende Stadtvilla mit PKW-Garage und tollem Grundstück in zentraler und gefragter Wohnlage von Königswinter.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Holzdielen-, Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Einfachverglasung und Schlagläden, Bad/WC sowie getr. WC rundum farbig gefliest, Holzinnentüren teilweise mit Glasfüllung, teilweise holzvertäfelte Decken, massive Holztreppen mit Handlauf, Gastherme mit separater Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer, harmonisch angelegte Gartenanlage mit Baumbestand und Teichanlage, usw..
Lage
Die Stadt Königswinter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Sonstige Angaben
Baujahr Objekt: 1939.
Baujahr Heizung: 2006.
Nutzfläche:
Ca. 70 m².
Parken:
Eine PKW-Garage mit Holzflügeltoren und Zugang zum Garten befindet sich ebenso wie weitere Abstellmöglichkeiten direkt am Objekt.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Abstellraum, Vorratsraum, Hausanschlussraum, Flur mit Werkecke, Heizraum und Waschküche mit Ausgang zur Außenanlage.
Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten, Bad/WC, Flur und Eingangsdiele mit Windfang.
Obergeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Lesezimmer und Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Diele und WC mit Ausgang zu einem weiteren Balkon.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Flur und Speicherraum.