Freistehendes EFH in zentraler Lage von Maintal

Kaufpreis: € 474.250,00

Wohnfläche: ca. 238 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 535 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 474.250,00

Käuferprovision: 5% des Kaufpreises zuzgl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 238 m²

Grundstück: ca. 535 m²

Zimmer: 6,5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz. Notwendige Renovierungen wurden
von den Eigentümern immer sofort ausgeführt.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in der Ortsmitte eines Maintaler Stadtteils
auf einem wunderschönen Gartengrundstück mit eigenem Brunnen und sehr gepflegtem
Baumbestand und schöner Bepflanzung.Eine Oase der Ruhe und Erholung.
Dennoch sind Ärzte,Schulen,Kindergärten,Einkaufsmöglichkeiten,Sportstätten und
öffentliche Verkehrsmittel sowie Anschluß an BAB in 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich 1 offenes Esszimmer mit 19.21 qm,1 Küche mit
direktem Durchgang zum Essbereich mit 9.86 qm,1 Garderobe mit 2.16 qm ,
1 Gäste WC 1.95 qm,1 Wohnzimmer 43.89qm mit Kamin und Zugang zur 80.50
qm grossen Terrasse mit Kamin qm und ein Schlafzimmer mit 21.60 qm mit direktem Zugang zum Bad mit 8.75 qm.Alle Räume bis auf das Gäste-WC verfügen über Tageslicht und sind mit Pakett- bzw. Steinböden ausgelegt.
Im Souterrain befinden sich 1 Schlafzimmer mit 19.38 qm,1 weiteres Zimmer mit 24.00qm und Kamin und 1 Gäste-WC mit 3.0 qm,1 Flur mit 9.44 qm sowie der Heizungsraum und 2 Wirtschaftsräume mit inges.: 53.00 qm.
Die 18 qm große Garage ist direkt vom Haus aus begehbar.1 weiterer Raum für Gartenutensilien ist ca.18.00qm groß und über die Terrasse begehbar.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.