Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Borken (Kreis)
EFH in zentraler Lage von Stadtlohn
Kaufpreis: € 156.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 526 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 156.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 526 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 297.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige EInfamilienhaus finden Sie in schöner ruhiger aber dennoch sehr zentralen Lage von Stadt. Das Objekt steht dabei auf einem rund 526m² großen Eigengrundstück.
Das Objekt stammt aus dem 1935 Jahre und wurde 1974 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich seit dem auf ca. 152m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: Großes Wohnzimmer (Anbau), Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche sowie ein sich daran anschließender, eingeschränkt nutzbarer Raum (zB HWR) und dahinter liegendes 2. altes Badezimmer. Von dem eingeschränkt nutzbaren Zwischenraum, gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. (Derzeit stark bewachsen)
Im Obergeschoß finden Sie 3 weitere Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Hier befinden sich Anschlüsse beispielsweise für ein WC.
Zu dem Objekt gehört ein kleiner Teilkeller in dem sich die rund 30 Jahre alte Heizungsanlage befindet. Auch eine Garage sowie 2 davor liegenden Stellplätze gehören zu dem Angebot.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und machen aus diesem Haus ihr persönliches Traumhaus! Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz Flugplatz Stadtlohn-Vreden, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1974