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Es geht nichts über eine erstklassige Lage
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 55.78 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.78 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Hochinteressant! In einer reinen Anliegerstraße
Unser Tip: Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite und nutzen Sie die günstigen Zinsen!
Objektbeschreibung
Für Anleger: Ihr Mieter wartet schon - er arbeitet bereits in einem Gewerbegebiet im Umkreis.
Heute kaufen, im August bezahlen und schon im September Miete einnehmen.
Die Haustüre geöffnet, geht es schon nach wenigen Schritten in die Wohnung.
Innen überrascht die Wohnung durch einen geräumigen Wohnbereich, bei dem die offene Küchenzeile gut dazu passt. Auch im Schlafzimmer ist Platz für einen großen Schrank - und ein großes Bett.
Die Türe hinaus zur Terrasse ist hier sehr praktisch, nicht nur vom Wohnzimmer aus.
Der zusätzliche Rasenbereich und die Sträucher bieten den Bewohnern im Erdgeschoss die gewünschte Ruhe und Entspannung - mit einem natürlichen Umfeld.
Das gesamte Haus präsentiert sich gepflegt und gut betreut.
Eine angenehm ruhige Hausgemeinschaft.
Der Hausmeisterservice nimmt einem die meisten (lästigen) Aufgaben ab.
Durch die hohen Rücklagen steht diese Immobilie für Sicherheit und Rendite.
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet. Einfach anrufen!
Ausstattungsbeschreibung
Schöner Gartenzugang
Lage
Eutingen - ein guter Standort
Und in Mitten eines Neubaugebietes der 90-er Jahre entstand auf dieser Höhenlage ein 9-Familienhaus, am Ende einer Seitenstraße. Ohne lästigen Durchgangsverkehr, und alle Wohnungen wurden nach Süden ausgerichtet.
Durch die grüne Gartenterrasse lässt es sich hier ganz nah an der Natur leben.
Die Nähe zum Ortsrand und zugleich die kurzen Wege ins Ortszentrum mit all seinen Ladengeschäften, Bankfilialen und dem Rathaus.
Die Gemeinde Eutingen im Gäu liegt verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Regierungsbezirke Karlsruhe, Tübingen und Stuttgart, direkt an der Bahnlinie Stuttgart - Singen sowie nach Freudenstadt und an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen.
Die offene Gäulandschaft mit Blick zur Schwäbischen Alb macht Eutingen zur attraktiven Wohngegend.
Eutingen ist eine lebendige Gemeinde mit regem Vereinsleben. Attraktives Wohnen und ein vielfältiges Handels- und Gewerbeangebot zeichnen die Gemeinde aus.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung bietet auch tolle Wohnperspektiven für das Alter.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg