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Es lohnt sich - ruhig und doch zentral wohnen

Preis: 210.000,00
Region: Wasserburg a. Inn, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 12:47
Aufrufe: 3
ID: K6BoVxg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 254,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiger Ziegelbauweise erstellt.

Ein Personenaufzug bringt Sie bis vor die Eingangstüre Ihrer Wohnung, die sich im 4. Stock befindet.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine große Wohnküche mit separatem Abstellraum sowie ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum gedeckten Süd-Ost-Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Abteil im Keller. Hier befinden sich auch Wasch- und Trockenraum sowie ein abschließbarer Raum für Fahrräder.

Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz im Freien für ? 5.000,-- erworben werden.

Art des Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 157 kWh/(m2.a), Energieklasse: E, Warmwasser enthalten: ja, Energieträger: Gas.

Sollten Sie noch weitere Fragen haben bin ich jederzeit telefonisch für Sie erreichbar. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Margit Sulser

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 157 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

An zentraler und beliebter Lage finden Sie diese interessante Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Vor Ort gibt es alle Schularten, eine komplette ärztliche Versorgung inklusive Klinikum und diverse öffentlichen Einrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Stadtbushaltestelle finden sie direkt vor dem Haus. Von hier fahren Sie bis in die über die Grenzen von Wasserburg hinaus bekannte Badria bzw. zum Bahnhof Wasserburg/Reitmehring. Die Fahrtzeit nach München beträgt von hier ca. 40 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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