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Etagenwohnung - Nah der Ruhruniversität mit Garage und Stellplatz
Kaufpreis: € 78.500,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.500,00
Käuferprovision: Im Falle des Erwerbs ist bei Vertragsabschluss ein Honorar in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns zu entrichten.
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die gepflegte Zwei-Zimmerwohnung, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Von dem Wohn-Essbereich mit offener Küche geht man zum Balkon. Über die Diele gelangt man zum Schlafzimmer, sowie zu dem neuem Bad mit Wanne. Ein Wasch &Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich im Kellergeschoß. Viele Mitbewohner dieses Wohnkomplexes leben hier schon langfristig. Sie können diese Wohnung selber nutzen, z.B. ist sie ideal für Studenten dank der Nähe zur Ruhruniversität, oder Sie nutzen die Wohnung als Kapitalanlage. Eine Garage mit Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Das neue Bad mit Wanne ist raum hoch gefliest. Für Wärme sorgt die Gaszentralheizung. Die Fenster aus Kunststoff sind isolierverglast.
Lage
Querenburg ist ein Stadtteil im Süden von Bochum, Standtort der Ruhr-Universität und Hochschule Bochum. Dank der guten Infrastruktur, die sich mit dem Wandel ab 1962 vollzog, entstanden viele Wohnobjekte, die sogenannte Professorenviertel. Eine gute Infrastruktur ist gegeben mit Kindergärten alle Schultypen, Ärzte und Apotheken. Im Unicenter-Einkaufszentrum finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Buchhandlungen. Eine gute Verkehrsanbindung zum ÖPNV ist gegeben, die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, die U35 verbindet die Ruhr-Universität mit der Innenstadt und der Stadt Herne. Mit dem Auto ist die Bochumer Innenstadt in wenigen Minuten erreicht; die A40 und A43 sind schnell erreicht.
Sonstige Angaben
- Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung aufgenommen, der Schnitt ist identisch
-Hausgeld:250,00€
-Garage und Stellplatz vorhanden
-Seniorengerecht
-Wohnfläche:56m²
-Baujahr: 1972
- Kaufpreis:78.500€
-Für die Richtigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Haftung, da wir alle Informationen vom Eigentümer erhalten haben.
--Für nähere Informationen oder wegen eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter-Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten: Adresse und Rufnummer. Vielen Dank.