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ETW mit BALKON, DIREKT am PARK u. WEIßEN ELSTER
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 65.56 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielen Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Hausgeld: € 253,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.56 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die sehr freundlich wirkende Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Balkon, eine Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Alle Wohnräume sind mit Laminat, das Kinderzimmer mit Teppich und Flur sowie Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 330,00 EUR vermietet, unter Hinzurechnung der aktuellen Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung entspricht dies eine Gesamtmiete von 525,00 EUR pro Monat. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt gemäß vorliegenden Wirtschaftsplan 253,00 EUR.
Energieausweis:
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal, welche gemäß § 16 Abs. 5 EnEv 2014 von der Verpflichtung zur Inseration der Energiekennwerte befreit ist.
Wir haben Interesse bei Ihnen geweckt? Gern übersenden wir Ihnen das entsprechende Exposé mit detaillieren Informationen.
Ausstattungsbeschreibung
Bad mit Fenster, Fliesen, Gartenmitbenutzung, Laminat, derzeitige Nutzung - vermietet, Zustand Altbau, Bad mit Wanne, Teppichboden
Lage
Das Objekt Schnorrstraße 42 befindet sich im beliebten Stadtteil Schleußig in einer ruhigen Nebenstraße. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im direkt angrenzenden Volkspark und der Weißen Elster oder den fußläufig erreichbaren Zielen wie das Sportbad Leipzig, der Clara-Zetkin-Park, Karl-Heine-Kanal und dem Naturschutzgebiet Elster-/Pleiße-Auewald. Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Anprechpartnerin:
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.
Ihre Ansprechpartnerin ist Carmen Wolf, 0341 / 908 55 37 oder [email protected]