Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hameln-Pyrmont (Kreis)
Exclusives Wohngebäude mit Gewerbe in Bad Pyrmont
Kaufpreis: € 472.000,00
Wohnfläche: ca. 222 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2261 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 472.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 222 m²
Grundstück: ca. 2261 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 169.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Anwesen gehört ein wertvolles Wohnhaus, ausgestattet mit hochwertigen Materialien von Villeroy & Boch (Fliesen/Sanitärobjekte) und Duschtempel von Grohe u.v.m. Sämtliche isolierverglasten Fenster mit innenliegenden Sprossen sind mit elektrischen Jalousien versehen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet mit einem Wohn/Essbereich und einer Küche. Von den Schlafzimmern gelangen Sie in Ihr eigenes Bad "Bad en Suite"
Durch einen kleinen Umbau können hierauf 242,34 m² (45 m² und 197,34 m²) jeweils zwei separate Wohneinheiten entstehen.
Gewerbefläche mit rd. 570 m² Nutzfläche, die als Lager, Ausstellungsfläche und Büro genutzt wird, sowie viele Stellplätze auf dem Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung -Einfamilienhaus-
* Fußböden mit hochwertigsten Fliesen
* Fußbodenheizung im EG
* Flach- und Rippenheizkörper im OG und Keller
* Hochwertige Einbauküche
* Sauna
* Duschtempel/Bad en Suite
* Kaminofen
* elektrische Jalousien
* Kabelanschluß u. Internet
* Partyraum
* gedämmtes Dach uvm...
Ausstattung -Gewerbefläche-
* Ausstellungsräume
* Lager
* Großes Schaufenster
* Produktions/Werkstattraum
Lage
Das Objekt befindet sich an einer Ausfallstraße von Bad Pyrmont in Richtung Paderborn/Barntrup
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig recherchiert. Da sie uns von Dritten (Eigentümer, Architekt, Gutachterausschuss...etc.) benannt bzw. zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Für die Richtigkeit der Größenangaben, der amtl. Vermessungsergebnisse, und allen anderen Angaben in diesem Exposé, kann ebenso keine Gewähr übernommen werden.
Stichworte:
Sonstige Fläche: 242,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Breitband Zugang: Kabel, Rolladen, Lage im Ort, modernisiert: 1998