Exklusive 2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Winsen/Luhe

Kaufpreis: € 175.500,00

Wohnfläche: ca. 52.79 m²

Zimmer: 2

Lift, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.79 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 9 exklusiven Komfort-Eigentumswohnungen im Wohnpark "Winsener Wiesen"

Die Wohnanlage mit ihren nur neun Eigentumswohnungen wird auf einem insgesamt ca. 1.428 m² großen Grundstück errichtet. Sie wird in konventioneller Massivbauweise in rotem Verblendmauerwerk mit leicht geneigtem Flachdach erstellt. Aus gestalterischen Gründen werden Teilflächen der Außenfassade und das Staffelgeschoss grau abgesetzt. Das rote Verblendmauerwerk in Kombination mit den grauen Teilflächen verleiht dem Gebäude ein interessantes Aussehen und einen individuellen Charakter in moderner Architektur. Das Wohngebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen, im Obergeschoss vier Wohnungen und im Staffelgeschoss zwei Penthousewohnungen. Die Zweizimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 53 - 76 m², die Dreizimmerwohnungen von ca. 64 - 97 m², die Vierzimmerwohnung von ca. 106 m² und die beiden Penthousewohnungen im Staffelgeschoss von ca. 107 - 114 m².

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss rechts (Nr. 3). Zu der Eigentumswohnung gehören der Carport Nr. 4 und der Kfz-Stellplatz Nr. 5.

Größen und Kaufpreise:
ETW Nr. 1 (EG - 4 Zimmer - 105,98 m² Wfl.): verkauft
ETW Nr. 2 (EG - 3 Zimmer - 97,22 m² Wfl.): verkauft
ETW Nr. 3 (EG - 2 Zimmer - 52,79 m² Wfl.) + Kfz-Stellplatz Nr. 5: € 175.500,00
ETW Nr. 4 (1. OG - 2 Zimmer - 54,38 m² Wfl.): verkauft
ETW Nr. 5 (1. OG - 2 Zimmer - 75,64 m² Wfl.): € 234.500,00
ETW Nr. 6 (1. OG - 3 Zimmer - 75,40 m² Wfl.): verkauft
ETW Nr. 7 (1. OG - 3 ZImmer - 64,09 m² Wfl.): € 204.500,00
ETW Nr. 8 (Penthousewhg. - 3 Zimmer - 106,88 m² Wfl.) + Kfz-Stellplatz Nr. 10:
€ 359.500,00
ETW Nr. 9 (Penthousewhg. - 3 Zimmer - 114,23 m² Wfl.) + Kfz-Stellplatz Nr. 1:
€ 384.500,00

Zu jeder Eigentumswohnung gehört jeweils ein Carport mit Abstellraum (€ 8.500,00).

Mit dem Bau der Wohnanlage wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2017 vorgesehen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen verfügen über eine sehr gute Ausstattung, u. a. mit Fußbodenheizung, Massivholz-Parkettboden, hochwertige Sanitärausstattung, elektrische Außenrollläden, Photovoltaik-Anlage etc..

Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils eine Terrasse mit angrenzendem Terrassengarten. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Balkone, die beiden Penthousewohnungen im Staffelgeschoss über Dachterrassen.

Das Wohngebäude wird mit einem Aufzug mit Haltestellen in allen drei Geschossen ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei erstellt, die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss wird zusätzlich behindertengerecht ausgestattet.

Lage

In Winsen/Luhe, einer aufstrebenden Kleinstadt ca. 35 km südöstlich von Hamburg mit ca. 34.000 Einwohnern.

Sonstige Angaben

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHRE ANFRAGE NUR BEARBEITEN KÖNNEN, WENN SIE IHRE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN!

Bei näherem Interesse forden Sie bitte unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen an.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsdaten richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Verkauf der vorstehenden Eigentumswohnungen erfolgt im Auftrage der Firma Kreidebergsee Bauträger GmbH.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen