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Exklusive Büroflächen mitten im Bankenviertel!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 5511.6 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 23,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 5511.6 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Objektbeschreibung
auffällige und sehr hochwertige Fassadengestaltung
öffenbare Fensterflügel ermöglichen eine natürliche Belüftung
passive Temperierung mittels Grundwasser und verstellbare Sonnenschutz-Einrichtungen ermöglichen ganzjährig ein angenehmes Klima
große Eingangslobby mit 8 m hoher Glasfront und zentralem Empfang
Ausstattungsbeschreibung
Aluminium-/Glasfassade mit vorgehängten Onyx-Naturstein-Elementen
gemäß Wärme- und Schallschutzverordnung, zusätzlich mit Sonnenschutzisolierungsglas
schallabsorbierte Heiz-/Kühldeckenelemente
Hohlraum - Doppelboden
insgesamt acht Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug pro Gebäudehälfte
Heiz-/Kühldecken (raumweise steuerbar, 2,5-fache Luftwechselrate)
flexibel Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Sicherheitssystem mit Kartenleser und Codetaster
Heiz- und Kühldecke in jedem Raum individuell regelbar; natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster
Parkplätze:
Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.