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Exklusive Doppelhaushälfte - Erstbezug - Keine Courtage - KfW 55
Kaltmiete: € 1.090,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.090,00Nebenkosten: € 75,00
Kaution: € 3.270,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 126 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In Hanstedt entstehen (deshalb Bilder nur ähnlich) in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage in Südwestausrichtung zwei Doppelhaushälften in KfW 55 Standard. Das Haus wird in Massivbauweise komplett verklinkert errichtet. Sowohl Erd- als auch Dachgeschoss erhalten Fußbodenheizungen und Rollläden. Durch die vielen bodentiefen Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind alle Räume licht- und sonnendurchflutet. Das Haus erhält einen großen Außen-Abstellraum im Terrassenbereich.
Extrem niedriger Energieverbrauch auf Grund des KfW 55 Standards!
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Fliesen, Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bemerkungen
- Ca. 126 m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung.
- 400 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken
- Gäste-WC
- Außenwände verklinkert
- zwei Gauben
- Gas- Brennwertkessel
- Zentrale Be- und Entlüftung
- Fenster 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung im EG und DG
- Rollläden im EG und OG
- hochwertige Einbauküche
- zwei gepflasterte Stellplätze
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Hanstedt ist ein malerischer Heideort mit sehr guter Infrastruktur.
Ruhige Lage, am Rande des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide.
Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc..
Hanstedt liegt im Süden von Hamburg. Dorthin gelangen Sie mit dem Auto ca. 30 - 40 Minuten, der nächste Autobahnanschluss ist ca. 10 Minuten entfernt. Natürlich können Sie auch öffentliche Verkehrsmittel nutzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne Gewähr. Irrtum bleibt vorbehalten.
Einzugstermin ist voraussichtlich der 01.01.2017, möglicherweise auch früher.
Nur noch die rechte Haushälfte frei!
Die Vermietung erfolgt vom Eigentümer direkt.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen