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Exklusive Doppelhaushälfte in Aussichtslage
Kaufpreis: € 530.000,00
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 279 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 530.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 187 m²
Grundstück: ca. 279 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 68.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Lage:
Das Neubaugebiet Buchsäcker in Baltmannsweiler ist ein beliebter und ruhiger Wohnstandort in einem guten sozialen Umfeld nahe dem Ortsrand in Richtung Reichenbach. Von der Dachterrasse Ihrer neuen Immobilie genießen Sie eine traumhafte und unverbaubare Aussicht über das angrenzende Naturschutzgebiet.
Objektbeschreibung/Ausstattung:
Die im Jahr 2008 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte ist in einem absolut neuwertigen Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird.
Zu den Highlights der Immobilie zählen unter anderem:
- Fliesen aus Feinsteinzeug in anthrazit, ebenso eine Fußbodenheizung im gesamten Haus.
- Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Vorratsraum sowie Elektrogroßgeräten von Miele.
- Der sehr stilvoll angelegte Garten mit Terrasse und geräumigem Gartenhaus.
- Ein großer, heller Wohnbereich mit drehbarem Kaminofen und toller Aussicht ins Grüne.
- Das ca. 15 m² große Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, breiter Badewanne, Handtuchheizkörper, zwei Einzelwaschbecken und einem etwa vier Meter langen Wandspiegel.
- Eine beheizbare Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Haus.
- Ein zeitgemäßer Vollwärmeschutz mit 16 cm Wärmedämmung.
Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie, die sich durch eine offene Grundrissgestaltung und eine großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für zwei bis drei Personen auszeichnet? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 187,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116001