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Exklusive ETW mit großer Dachterrasse!
Kaufpreis: € 210.500,00
Wohnfläche: ca. 86.97 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.97 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 32.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit sechs attraktiven Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten wird in Massivbauweise von seit Jahren erfolgreich am Markt tätigen Handwerksunternehmen der Region erstellt.
Die modernen und barrierearm geplanten Wohnungen werden nach Ihren Vorstellungen wertig ausgestattet. Das Raumprogramm kann nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum in Keller zugeordnet, der im Preis bereits enthalten ist.
Im Keller befindet sich auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Neben dem Treppenhaus im Erdgeschoss wird der allgemeine Fahrrad- und Geräteraum erstellt.
Gerne stelle ich Ihnen das Bauprojekt in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Alle aufgeführten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Bauherren.
Ausstattungsbeschreibung
38 m² große Dachterrasse
WE 6 im 3. OG / DG
3-Raum-Wohnung
Allgemeine Ausstattung:
- Oberböden ( mit Ausnahme Schlafbereich ) mit Fliesen nach Wahl des Erwerbers.
- bodentiefe Dusche, gefliest
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung mit individueller Steuerung
- 6 Personen-Aufzug mit Hydraulikantrieb
- Dachterrasse
- SAT-TV-Anlage
- eigener Kellerraum
- allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- allgemeiner Fahrrad- und Geräteraum
Lage
Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 22.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 3540 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 1015 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz Flugplatz Stadtlohn-Vreden, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Realschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die vielen Museen mit teils wechselnden Ausstellungen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen