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Exklusive Lage! Erhaltenswerte Stadtvilla in bester Lage von Hannover - Groß Buchholz

Preis: 800.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 10:45
Aufrufe: 0
ID: 24pNVA01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 800.000,00

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 800.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Objektbeschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene Grundstück befindet sich in bester Lage von Hannover-Großbuchholz.

Das Grundstück wird nach Aufteilung eine Grundstückgröße von ca. 700 m² umfassen. Auf dem Grundstück befindet sich eine erhaltenswerte voll unterkellerte Stadtvilla ca. aus dem Jahre 1910. Die Immobilie umfasst ca. 230 m² Wohnfläche.

Der Bebauungsplan weist für das Grundstück folgende Eckdaten aus: - eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,25. "Sie gibt an wieviel m² Geschossfläche je m² Grundstücksfläche zulässig sind. (§20 BauNV)" - Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit einer 1-geschossigen Bauweise.

Eine Grundflächenzahl wird nicht ausgewiesen. Es bestet auf dem Grundstück ein Baufenster.

Der Bebauungsplan inkl. Flurkarte kann jederzeit bei Interesse angefordert und eingesehen werden.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie zunächst um die Anforderung des Exposés. Dies können Sie bequem unter Eingabe der Objektnummer 43332 auf unsere Homepage www.planethome.de anfordern oder über das Anfrageformular des jeweiligen Immobilienportals auf dem Sie die Immobilie gefunden haben. Vielen Dank!

Lage

Das Grundstück befindet sich in bester Mikrolage von Hannover-Groß Buchholz.

Groß Buchholz liegt nahe des Hannoveraner Zentrums und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Stadtbahn) in wenigen Minuten zu erreichen. Der Messeschnellweg ist ca. drei Fahrminuten entfernt und damit ist auch die direkte Anbindung an BAB 2 und 7 gegeben.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie Mittellandkanal und Eilenriede laden zur Entspannung ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 230,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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