Exklusive Lage: Über den Dächern mit Balkon & EBK & Parkplatz

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.600,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 65.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 2009 sanierte Liegenschaft (Wärmedämmung) stammt seit dem Baujahr von ca. 1973 im Privatbesitz der gleichen Familie und wird seit dem stetig und liebevoll gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

Mitten in bester und ruhiger Westendlage befindet sich diese großzügige 3-Zimmerwohnung in der 6. Etage. Die Wohnräume sind freundlich hell durch den West-Balkon lichtdurchflutet. Von hier haben Sie einen feinen Skylinebllick zur einen und einen Sonnenuntergangsblick zur anderen Seite. Zur Ausstattung gehören ein deckenhochgefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und ruhig gelegen. Die Küche ist mit Einbaugeräten komplett ausgestattet. Der Eingangs- und Flurbereich bietet genügend Nutzfläche und ein separater Abstellraum ist auch vorhanden.

Das rundum "Wohnfühl-Paket" wird durch einen Aufzug, einen Keller, und auf Wunsch einen KFZ-Stellplatz abgerundet.

Mein neues zu Hause! Welcome Home.

Lage

Das Westend-Nord ist eine zentrale und harmonisch gewachsene Lage; iedalerweise liegen in unmittelbarer Fußnähe die beliebten Naherholungsgebiete Palmengarten und Grüneburgpark. Dieser Stadtteil bietet den Frankfurtern auch ein reichhaltiges kulinarisches Angebot durch gehobene Restaurants, Bars, Feinkostläden und Weinhandlungen. Der Grüneburgweg mit seinen vielfältigen Geschäften deckt bequem die Dinge für den alltäglichen Bedarf und Einkäufe ab.
Das Westend ist nach wie vor geprägt von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur, die es zu einer der exklusiven und begehrtesten Wohnlagen Frankfurts macht.
Als überwiegendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über verkehrsberuhigte Straßen mit teils sehr guter Nahverkehrsanbindung (Bus/U-Bahn).

Sonstige Angaben

Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

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