Exklusive Neubauwohnung im Overberg Carré - barrierefrei

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-12-01

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 1340.00 2 Monatskaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

bezugsfrei ab: 2016-12-01

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese komfortable Wohnung über den Dächern von Oesede lässt keine Wünsche offen. Die zeitlos schöne Einrichtung und hochwertige Materialien werden gehobenen Ansprüchen gerecht. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich bieten eine fantastische Aussicht über das Osnabrücker Land. Einfach einziehen und genießen! Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Die exklusive Küche öffnet sich in den Wohnbereich. Die zwei weiteren Räume sowie das modern ausgestattete Tageslichtbad lassen sich durch eine große, helle Schiebetür vom Wohnbereich trennen. Eine separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Zu dieser Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradkeller. Ein Aufzug gewährt stufenlose Erreichbarkeit auf allen Ebenen.

Ausstattungsbeschreibung

-Großzügiger Wohn- Essbereich
-Hochwertige,offene Einbauküche
-Echtholzparkett
-Exklusives Tageslichtbad
-z.Tl. Fußbodenheizung
-Separates Gäste-WC
-Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
-Glasfaltwandsystem im Wohnbereich
-elektrische Rolläden
-Passivlüftungsanlage
-separater, großer Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-KfW 70 Effizienzhaus

Lage

Diese Wohnung befindet sich im neuen Wohnquartier Overberg Carré auf dem Plateau des Oeseder Mühlenbrinks. Genießen Sie das Panorama hoch über den Dächern Oesedes und die fantastische Aussicht auf das Osnabrücker Land und den Teutoburger Wald. Der Stadtteil Oesede ist durch seine ideale Verkehrsanbindung und gleichzeitig naturnahe Lage ein bevorzugter Stadtteil von Georgsmarienhütte, der Stadt im Grünen. Das benachbarte Osnabrück ist über direkte Busanbindung oder über die B51 in ca. 10 Minuten erreichbar. Hier finden Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, Ärzte Apotheken, alle Schulformen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt.

Sonstige Angaben

Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, Ihre Immobilienmaklerin Susanne Kaulbach Tel. 0541-440 60 80 oder Mobil unter 0163-7734421. Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen