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Exklusive Reitanlage für Dressur- und Springreiten 2
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 46000 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das herrliche Anwesen liegt inmitten eines malerischen Naturschutzgebietes in Nordrhein-Westfalen. In unverbaubarer Lage eröffnet sich dem Betrachter eine professionelle Reitanlage in romantischer Alleinlage. Gepflegte Außenflächen, großzügige Stallungen sowie weitere Gebäude bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
In absolut privater Atmosphäre erschließt sich hier auch dem professionellen Reiter ein perfektes Arbeiten auf einer Reitanlage, die jedes Spektrum des Sports und der Haltung des Pferdes ermöglicht.
+ 6 Stallungen mit insges. über 40 Boxen
+ 2 sehr gepflegte Außenreitplätze
+ Reithalle mit Tribüne, Cafeteria, WC etc.
+ Grundstücksgröße: über 46.000 m²
+ über 500 qm Wohnfläche
+ großzügige Weideflächen
Das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung-Wohnung im UG befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt wurde Mitte der 80er Jahre kernsaniert und Im Jahre 2002 modernisiert.
Eine weitere Wohnung (ca. 76 m²) steht in einem der Betriebsgebäude zur Verfügung.
Wohnflächen:
Wohnhaus: ca. 288 m²
Wohnhaus ELW: ca. 146 m²
Betriebsgebäude: ca. 76 m²
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insgesamt ca. 510 m²
Lage
Die exklusive Reitanlage liegt inmitten einer Teillandschaft des Niederrheinischen Tieflandes und ist geprägt durch Wald und Wiesenflächen. Auf einem weiten Wegenetz durch Felder und ausgedehnte Waldgebiete finden Wanderer und Reiter hier ideale Voraussetzungen.
Im nahegelegenen Stadtkern finden Sie ein großes Angebot an schulischen, sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Ein Krankenhaus, Ärzte verschiedener Fachdisziplinen und Praxen für heiltherapeutische Anwendungen stellen auf gesundheitlichem Gebiet eine gute Versorgung der Bevölkerung sicher.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird spätestens bei Besichtigung des Objektes vorgelegt.
Weitere Informationen unter http://www.robine-projektmanagement.de
Stichworte:
Nutzfläche: 46000,00 m², Gesamtfläche: 46000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen