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Exklusive Wohnung in Moabit
Kaltmiete: € 1.196,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.196,00Warmmiete: € 1.534,00
Kaution: € 3.588,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1.Stock eines schönen Berliner Altbaus aus dem Jahre XYZ. Auf 92 m² plus Balkon, verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer, ein weiteres Duschbad, welches als Gästebad genutzt werden kann, eine großzügiger und offener Wohn- und Küchenbereich. Die Badezimmer, sowie zwei der Schlafzimmer gehen links vom Flur ab, mit Blick in den Hinterhof. Das dritte Schlafzimmer mit Balkon, sowie die Küche und das große Wohnzimmer befinden sich auf der rechten Seite der Wohnung, welche zur Straße hinausgeht. Typisch für den Berliner Altbau sind hier die Holzfussböden, sowie die hohen Decken. Die Wohnung ist saniert und in einem sehr guten Zustand.
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The apartment lies on the 1st floor of typical Berliner Altbau dating back to XYZ . On 92 sqm plus balcony you find three bedrooms, a master bathroom , a second bathroom , which could be used for guests , a generous and open living and kitchen area . The two bathrooms and two of the bedrooms have view to the backyard . The third bedroom with balcony , as well as the kitchen and the large living room are located on the right side of the apartment , which goes to the street . Typical for the Berlin building is the wood flooring and the high ceilings . The apartment is renovated and in a very good condition .
Ausstattungsbeschreibung
Die Bäder sind modern und mit Duschen, Toilette und Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörpern ausgestattet. In den Zimmern befinden sich jeweils ein Doppelbett mit Nachttischen und ein großer Kleiderschrank plus Kommode. Die moderne Einbauküche in weißer Lackoptik ist mit allem ausgestattet was man benötigt: Kühl-Gefrierkombi. Spülmaschine, Ofen und Waschmaschine. Diese schließt sich offen an das großzügige Wohnzimmer mit Esstisch an. Eine Schlafcouch, Couchtisch und Flachbildfernseher gehören zu dem Ensemble.
Die Wohnung kann mit den auf den Bildern abgebildeten Möbeln gemietet werden, ist aber keine Voraussetzung.
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The bathrooms are modern and equipped with showers, toilet,hand basin and towel radiators . The rooms are furnished with a double bed with bedside tables and a large wardrobe plus drawers . The modern kitchen in white lacquer look is equipped with everything you need : fridge-freezer . dishwasher, oven and washing machine . This closes open on to the spacious living room with dining table . A sofa bed , coffee table and flat screen TVs are among the ensemble .
The apartment can be rented with the furniture shown in the pictures , but is not a requirement .
Lage
Die Wohnung liegt mittig zwischen den Ringbahnstationen Beusselstraße und Westhafen. Von der ruhig gelegenen Seitenstraße aus, sind es nur wenige Gehminuten bis zur U9-Haltstelle Birkenstraße. Der Moabiter Stadtgarten mit dem Zentrum für Kunst und Urbanistik ist nur einen Steinwurf entfernt genauso wie zahlreiche Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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The apartment is located centrally between the ring stops Beusselstraße and Westhafen . From the quiet side street , it is just a few minutes walk to the U9 stop Birkenstraße . The Moabiter Stadtgarten with the Zentrum für Kunst und Urbanistik is a stone's throw away as well as numerous cafes and restaurants that invite you to linger . Kinds of shops for your daily needs are located in the immediate vicinity.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Eine Langzeitmiete wird bevorzugt, kann aber gegebenfalls mit den Eigentümern verhandelt werden. Bitte beachten Sie, dass je nach Art der Anmietung der Mietpreis variiert. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine unmöblierte Vermietung.
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The apartment can be rented furnished or unfurnished. A long term rental is preferred by the owners. If you are interested in a short term rental, this can be arranged with the owners. Please note that depending on the type of lease , the rent varies . The stated rent refers to an unfurnished rental.
Die Objektinformationen haben wir unsererseits vom jeweiligen Objektinhaber (Eigentümer, Vermieter) oder dessen Beauftragten erhalten. Wir können die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen nicht überprüfen und haften daher nicht für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder Nichtaktualität der uns vom Objektinhaber oder dessen Beauftragten zugeleiteten Informationen. Es obliegt dem Kunden selbst, die Informationen sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf weitere Unterlagen oder Nachweise anzufordern.
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Please note: We have received the object information from the respective property owner (owner, renter) or of their representatives. We can not assume any warranty and correctness and topicality of the available information from the object owner or of their representatives. The customer must take the initiative to obtain the information and to request further information when required.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, Befeuerungsart: Erdgas