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++ exklusive Wohnungen ++ mitten im Zentrum ++
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In Kürze entstehen inmitten Neunkirchens aus einem ehemaligen Gewerbeobjekt moderne und erstklassige Loftwohnungen.
Die herausragende Lage, der helle Wohnbereich und der einzigartige Loftcharakter sind nur wenige Aspekte, die dieses Objekt zu einer stilvollen Wohnoase und zugleich zu einem exklusiven Investment machen.
Eine tolle Aufteilung gepaart mit der geräumigen Loggia und der innenliegenden Fußbodenheizung sorgen hier unmittelbar für ein gemütliches Ambiente.
Zudem ist jede Etage des Anwesens, dank eines neuen Aufzugs, stufenlos zu erreichen und macht dieses Objekt zu einer komfortablen Altersresidenz.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbeläge bis zu 60,00 €/m² inkl. Verlegungskosten aus Sortiment frei wählbar und im Kaufpreis enthalten
- doppelverglaste Panoramafenster
- Fußbodenheizung
- Größe der Loggia nach vorhandenen Möglichkeiten frei wählbar
- Rampe/ Aufzug für Rollstuhlfahrer
- zusätzl. sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum, nicht in Zimmeranzahl enthalten
- Garagenstellplätze in der Nähe
- lichte Deckenhöhe von ca. 2,60 m
Lage
Das Neubauprojekt liegt im Herzen Neunkirchens, der zweitgrößten Stadt des Saarlandes.
Durch die absolute Innenstadtlage sind beliebte Anlaufstellen, wie das Saarpark-Center, Ärzte, Restaurants und auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Weiterhin überzeugt das Objekt durch seine gute Verkehrsanbindung. So sind wichtige Ziele, bspw. Grund-, Real-, Gesamtschulen und Gymnasien, ebenso wie die Landeshauptstadt Saarbrücken nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Herr Marvin Mohr
[email protected]
0162-27 58 123
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Wichtige Information:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unerbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben.
Die Provision wird fällig nach Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags.
Aufteilung:
EG: 0.0. Arztpraxis
1. OG: 0.1. Arztpraxis
2. OG: 2.1 ETW 4 ZKB / 100 m² / 210.000,00 €
2.2 ETW 4 ZKB / 100 m² / 210.000,00 €
3. OG: 3.1 ETW 4 ZKB / 100 m² / 210.000,00 €
3.2 ETW 4 ZKB / 100 m² / 210.000,00 €
4. OG: 4.1 ETW 4 ZKB / 100 m² / 210.000,00 €
4.2 ETW 4 ZKB / 100 m² / 210.000,00 €
5. OG: 5.0 Penthouse 5 ZKB / 170 m² / 442.000,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10043114, Stadtzentrumslage