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Exklusiver Neubau - Erstbezug in bester Lage
Kaufpreis: € 154.000,00
Wohnfläche: ca. 70.95 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.000,00
Käuferprovision: 4,1% des Kaufpreises inklusive MwSt.4,1% des Kaufpreises inklusive MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.95 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Neubauvorhaben "Rieck Square" - Geniessen Sie die schon bald die Zeit in Ihren eigenen vier Wänden.
In Monschau - Imgenbroich errichten wir für Sie die ersten 20 modernen Niedrig-Energie-Wohnungen in Zentrumslage!
Alle Wohnungen sind durch einen Personenaufzug in alle Geschosse hinein barrierefrei zu erreichen. Sie eignen sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine barrierefreie Ausstattung.
Rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zu Ihrer Terrasse und Ihrem eigenen pflegeleichten Gartenanteil.
Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche mit WC, Waschbecken und Fenster.
Ein Tiefgaragenstellplatz und separater Kellerraum runden das gesamte Angebot der Neubauwohnung ab.
Über die Pegasus Heimbeatmungsdienst GmbH werden Pflegeleistungen nach dem Pflegesatz sowie ein Notruf angeboten. Auf Wunsch des Mieters wird die Wohnung mit einem Rufgerät ausgestattet und den Caritasverband für die Region Eifel e.V. in Schleiden.
Ausstattungsbeschreibung
Allgemeine Ausstattungshighlights
- Energie-Effizienzhaus 70
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollladen
- repräsentatives Wohnambiente
- großzügige Grundrisse
- große offene Küche
- teils bodentiefe Fenster
- komfortable Bäder
- erholsame Gärten
- Zentrale Erdwärmeheizung oder zentrale Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung Raumweise steuerbar
Lage
Das Neubauvorhaben "Rieck Square" befindet sich auf der Trierer und Bruchstraße in Imgenbroich. Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch ruhig.
Imgenbroich ist ein Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und verfügt über alle wichtigen Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Banken, Gastronomien, einem Bushof(Wird zurzeit neu errichtet), medizinische Versorung und vieles Mehr!
Mit einer Wohnung im Neubauvorhaben Rieck Square können Sie Ihr Auto auch schon mal stehen lassen - und sparen so, neben der Zeit, zukünftig auch noch beim Benzin.
Sonstige Angaben
Weitere Unterlagen wie die Baubeschreibung und die Teilungserklärung stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung - Unverbindlich und kostenfrei. Sprechen Sie uns an!
Voraussichtliche Fertigstellung der Immobilie ist Ende 2016.
Im Haus stehen ebenfalls noch zur Verfügung:
Wohnung Nr.GeschossGrößePreis / m²Verkaufspreis
RS1 EG70,352.061,12 €152.000,00 €
RS2 EG65,342.066,12 €142.000,00 €
RS3 EG70,962.078,64 €154.000,00 €
RS4 EG71,272.097,66 €156.000,00 €
RS5 EG70,532.162,20 €160.000,00 €
RS7 EG70,452.122,07 €156.500,00 €
RS8 EG67,192.120,85 €150.000,00 €
RS9 OG66,142.078,92 €143.500,00 €
RS10 OG63,892.073,88 €139.000,00 €
RS11 OG66,772.074,28 €145.000,00 €
RS12 OG67,992.095,90 €149.000,00 €
RS13 OG67,252.156,13 €152.000,00 €
RS14 OG87,722.160,28 €199.000,00 €
RS15 OG69,352.126,89€154.000,00 €
RS17 DG84,062.135,38 €188.000,00 €
RS18 DG98,472.158,02 €221.500,00 €
RS20 DG88,032.152,68 €198.000,00 €
Ein Energieausweis wird nach vollständiger Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,39 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen