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Exklusives Einfamilienhaus mit unschlagbarem Blick in Horumersiel
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 222 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1048 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 222 m²
Grundstück: ca. 1048 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet Großzügigkeit und viel Licht auf allen Ebenen.
Diese Immobilie begeistert nicht nur durch seine helle und freundliche Atmosphäre, bedingt durch zum Teil bodentiefe Fensterelemente und geschickt gesetzte Akzente, sondern auch durch die Großzügigkeit in beiden Geschossen.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in eine geräumige und helle Diele, welche durch eine große Fensterfront in der Haustür mit Tageslicht erfüllt ist. Von hier aus kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich.
Die lichtdurchflutete Küche bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum und in das Gäste- WC.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine wunderschöne, helle Holztreppe. Das Raumangebot hier ist in drei weitere Räume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche aufgeteilt.
Die gute Ausrichtung des Hauses sorgt den gesamten Tag für viel Licht und Sonnenschein im Wohnbereich. Am Abend können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen.
Auf der nach Süden ausgerichteten und überdachten Terrasse können Sie entspannen. Der optimal ausgerichtete Garten ist groß, vielfältig bepflanzt und bietet Platz für Entfaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Lage des gut geschnittenen Grundstücks in Horumersiel.
Lage
Dieses wunderschöne Objekt liegt in zentraler Lage von Horumersiel, dem Küstenbadeort in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland.
Horumersiel zählt seit jeher zu einem der beliebtesten Urlaubsorte Deutschlands.
Und hat sich daher in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Der Küstenbadeort mit einem künstlich angelegten Sandstrand sowie einem weitläufigen Grünstrand bietet ein historisches Ortsbild um den Hafen am alten Siel.
Das Haus liegt ca. 3 Autominuten vom Ortskern und dem Horumersiel entfernt. Die Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung reichen vom Tennisspielen über Reiten, Segeln und Surfen bis zum Golfen auf einem benachbarten Golfplatz. Im Ort befindet sich ein ganzjährig nutzbares Meerwasserhallenwellenbad. Eine Besonderheit ist die Wasserskilift-Anlage von Hooksiel. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness wieder. Ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen. Von Horumersiel aus gibt es eine direkte Anbindung zum Wilhelmshavener Jade Weser Port, der ca. 20 km entfernt liegt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 294,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3