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Exklusives italienisches Restaurant mit gehobener Küche in Winterhude
Preis: € 140.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert
Kostenübersicht
Preis: € 140.000,00
Käuferprovision: Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis
Objektbeschreibung
Das exklusive italienische Restaurant mit vorzüglicher Küche wurde im Jahr 2015/2016 komplett saniert, renoviert und hochwertig sowie geschmackvoll eingerichtet. Der vordere Gastraum mit der eleganten Tresen- Baranlage wirkt edel und einladend. Die Bestuhlung in schwarzem Leder sowie die Accessoires und Bilder passen sehr gut in den exklusiven Rahmen des Restaurants.
Im hinteren Bereich befinden sich die moderne, vollausgestattete Gastronomieküche sowie am Ende des Flurs, Herren-Damen und Personal WC`s.
Vor dem Restaurant liegt die große geflieste Außenterrasse, die mit Pflanzenspalieren eingefasst ist.
Den großen Keller erreicht man durch den Hausflur im Nebeneingang. Hier können Vorräte trocken lagern.
Verkauft wird die gesamte Inneneinrichtung, das komplette Inventar.
Auf Wunsch kann das Personal übernommen werden.
Das Restaurant wurde im Jahre 2016 neu eröffnet und erfreut sich bereits großer Beliebtheit. Die positiven Umsätze können von ernsthaften Interessenten gerne eingesehen werden.
Ein 10-Jahresmietvertrag liegt vor und müsste übernommen werden.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Kaufpreis: Der Verkaufskaufpreis für das Objekt beträgt 140.000,00 Euro V.B.
Monatliche Kaltmiete: 3.400,00 Euro
Monatliche Nebenkosten: 400,00 Euro inkl. Heizkosten
Lage
Das exklusive Restaurant befindet sich in guter Lauflage im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Nebenan liegen weitere hochwertige Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Parkplätze sowie eine Bushaltestelle befinden sich in direkter Nähe. Auch die U-Bahnlinie 3 ist in zwei Gehminuten zu erreichen.
Der begehrte Stadtteil ist der fünftgrößte Hamburgs, nach der Bevölkerungsdichte gerechnet. Er verfügt über ca. 54.300 Einwohner und gehört zum Bezirk Nord. Die Alsternähe sowie die vielen Kanäle und Grünflächen bieten Raum zur Erholung sowie abwechslungsreiche Spazier-und Radwege. Eine facettenreiche Auswahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen locken Hamburger und Touristen nach Winterhude. Gerne bummelt man hier durch die belebten Straßen mit den schönen Jugendstilhäusern und verweilt bei gutem Wetter auf den zahlreichen Außenterrassen der gehobenen Gastronomie oder der charmanten Straßencafés.
Sonstige Angaben
AGB:
Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis und ist nach Vertragsabschluss sofort verdient und fällig. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-
Widerrufsrecht
Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.
Stichworte:
Lagerfläche: 15,09 m², Gesamtfläche: 168,13 m², Kellerfläche: 25,41 m², Bundesland: Hamburg
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden