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Exklusives freistehendes EFH mit gehobener Ausstattung von Privat im mediteranen Stil
Kaltmiete: € 1.295,00
Wohnfläche: ca. 137.44 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 2. Bezug
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.295,00Warmmiete: € 1.395,00
Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137.44 m²
bezugsfrei ab: 2. Bezug
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 33.70 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
5 Zimmer, HWR, 1 Voll- und 1 Gäste WC mit ebenerdiger Dusche, EBK, Fußbodenheizungim EG und OG, Isolierverglasung 3-fach, Aussenrolläden im EG und OG, Solaranlage für Gebrauchwassererwärmung, kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fliesen (Holzoptik 30x120, in Castagno mit Strukturoberfläche) im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer OG, Venyl in Holzoptik mit Strukturoberfläche im OG außer Bad, EBK, Kaminvorbereitung im Wohnzimmer, 2x HHK, Stuckleisten im EG und Flur OG, Glasfasertapete im Flur. Ferner wurden Sockelleisten im Altberliner Profil installiert.
Vom Vormieter können nach Absprache Plissees übernommen werden, die von einem Fachbetrieb in 2014 für ca. 4000€ installiert wurden.
Sonstige Angaben
Die Kosten für Gas, Wasser/Abwasser und Strom werden von Ihnen direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Nebenkosten werden pro Jahr 100€/Monat angesetzt.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Exklusives EFH von Privat:
Das schöne und hochwertige freistehende EFH mit mediterranen Flair wurde Anfang 2014 fertiggestellt und in massiver konventioneller Bauweise errichtet. Es bietet Ihnen auf ca. 137,44qm 5 Zimmer, 1 Vollbad im OG mit Dusche und Badewanne, Gäste WC mit ebenerdiger Dusche im EG, 1 Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank im OG sowie 1 HWR und Büro/Gästezimmer im EG.
Das schmucke EFH wurde zusätzlich in den mit Sicherheitstechnik ausgestattet (Pilzkopfverriegelung, Zusatzschloss an der Haustür und HWR-Tür). Ferner verfügt das Haus über eine überdurchschnittliche Elektro Ausstattung (Telefonanschlüsse, Fernseher in jedem Raum, intergriertes Radio im Hauptbad, überdurchschnittlich viele Stekdosen und Lichtschalter)
Das zu dem Objekt gehörende Grundstück (ca. 725) wurde im Jahr 2014 nach Planungen eines Gartenbauarchitekten neu angelegt ( 1 Frühstücksterasse, 1 Terasse am Wohnzimmer, Doppel-Carport mit großem Abstellraum, Aussenbeleuchtung für Zuwegung und im Garten).
Für Naturliebhaber befinden sich auf dem Grundstück zahlreiche Zierpflanzen sowie Nutzpflanzen.
Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit in einem gewachsenenem Neubaugebiet nahe der Metropole Hamburg.
Bad Bramstedt:
Bad Bramstedt ist ein Ort im Speckgürtel von Hamburg. Die Anbindung durch die AKN sowie die A7 macht Bad Bramstedt auch für Pendler attraktiv.
Sie wohnen hier in einem Neubaugebiet in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum und des Bahnhofes.
Am Ort finden Sie eine Freiwillige Feuerwehr, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Kindergarten mit Ganztagesgruppe und Krippe sowie Ärzte, Heilpraktiker sowie Apotheken.
Der öffentliche Personennahverkehr wird mit den überregionalen Busverbindungen wie auch durch die AKN sichergestellt. Der Anschluss an das Verkehrsnetz ist für Freizeit und Beruf optimal. In wenigen Kilometer Entfernung liegt die Autobahn (BAB7) mit Verbindung nach Hamburg (40km) und Kiel (50km).