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*Reserviert* Neuwertiges EFH im Verbund mit guter Ausstattung von Privat 1

Preis: 319.000,00
Region: Hammoor, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 8:30
Aufrufe: 0
ID: l13pmn7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 300 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 89.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde August 2014 erbaut und bis Juli 2016 bewohnt. Es ist an ein Zweifamilienhaus angebaut und durch WEG geteilt. Das Haus steht von der Straße nach hinten versteckt. Bauart des Hauses ist Holzständerwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit 4 großen Bodentiefen Fenstern und modernen Fliesen. Desweiteren eine großzügige helle Einbauküche, ein Gästewc sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss, welches drei etwa gleichgroße Zimmer hat. Desweiteren ist ein großes Badezimmer welches mit einer Infrarotsauna, einem Duschtempel mit Dampfsauna sowie einem großen Whirlpool für 2 Personen ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches zur Nutzfläche gezählt wird und bisher von mir als Büro genutzt wurde. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum sowie mehrere verstaumöglichkeiten in den Dachschrägen.
Das Grundstück ist mit einer großen Terasse ausgestattet. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt.

Zusammenfassung
EG
bis auf den HWR überall Fussbodenheizung
Fliesenböden in allen Zimmern
Einbauküche mit Elektrogeräten

OG
Laminatböden bis auf Badezimmer, dort Fliesenboden in Holzoptik
Große helle Zimmer
Badezimmer mit Duschtempel und Dampfsauna , Infrarotkabine und großem Whirlpool
Badezimmer mit Fussbodenbegleitheizung

DG
Trotz vollwertiger Treppe und stehhöhe wird das Dachgeschoss zur Nutzfläche gezählt.
Großes Zimmer
Abstellraum
v erstaumöglichkeiten in den Dachschrägen

Das Haus Zeichnet sich mit einem guten Zustand, einem frischem Baujahr und einer Menge Platz aus.
Wohnfläche 122m²
Nutzfläche 32m²
Grundstück 300m²
5 Zimmer
1 Gästewc
1 Vollbad
40m² große Terasse
2 Stellplätze vor der Haustür
Heizungsraum außerhalb des Hauses

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte keine Makleranfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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