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Roxel - Elegantes Haus mit gehobener Ausstattung
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 580 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 690.000,00
Käuferprovision: 5,95%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Roxel
Objektbeschreibung
Das schöne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise mit einem weißen Klinker errichtet. Großzügigkeit und Modernität finden Sie in dem gut durchdachten Grundriss wieder. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche, befinden sich im Obergeschoss, zwei Gästezimmer und ein edel ausgestattetes Wellnesscenter (Sauna, Whirlpool mit Dusche, WC und Bidet, Fitnessfläche) sowie Vorrat und HWR erwarten Sie im Kellergeschoss. Der Wohnbereich mit eleganter Küche und allen technischen Finessen, viel Platz für Ihren großen Esstisch, ein modern gestalteter Kamin, die offene Diele mit Treppenaufgang, das Gäste-WC und ein weiterer Raum, den Sie als Büro nutzen können, sind im Erdgeschoss angeordnet.
Ein geschützter Garten mit umlaufender Hecke und Terrassenplätzen - überdacht oder sonnig - gibt Ihnen Gelegenheit, Ihre Freizeit bei einem schönen Glas Wein den Witterungsverhältnissen anzupassen... Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein Carport mit Geräteschuppen sowie weitere Stellplätze vor dem Haus auf einer gepflasterten Fläche zur Verfügung.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ausstattungsbeschreibung
Leben und genießen Sie Ihre Träume in diesem geschmackvollen Haus...
Edle Materialien, durchdachte Grundrisse, schöne Details und bodentiefe Fenster werden Sie begeistern.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer grenzt an eine moderne und offen gestaltete Einbauküche an, dezent getrennt durch eine Frühstückstheke. Über eine elegante Treppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit einem eigenen Bad und ein großes Elternschlafzimmer mit stilvollem Bad en Suite, wird durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt.
Genießen Sie die Terrassenplätze in Ihrem Garten, der Kaminabend im Winter lässt den Blick durch die großen Fenster zu, oder Sie lassen Ihren Alltagsstress im Wellnesskeller und relaxen allein oder mit Freunden in der Sauna...
Lage
Das angebotene Haus liegt in Münster Roxel, einem Stadtteil im Westen von Münster. Nicht zuletzt dank seiner gewachsenen Infrastruktur gehört Roxel zu den beliebten Stadtteilen Münsters: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie die vielfältige Gastronomie schaffen eine hohe Lebensqualität. Niedergelassene Ärzte finden Sie hier ebenso wie Kindergärten und Schulen. Bereits nach wenigen Minuten Fußweg durch ein idyllisches Wohnviertel erreichen Sie den urigen Ortskern mit Marktplatz und Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen Ihnen so eine hervorragende Mobilität: Mit dem Stadtbus, der im 10-Minuten-Takt in der Nähe abfährt, erreichen Sie das Uniklinikum/ die Mensa II in 10 Minuten.
Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 15 Minuten bis zu den Universitätseinrichtungen.
Die Autobahnen A1 und A43 sind mit dem PKW schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hat dieses schöne Angebot Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an. Gerne bespreche ich mit Ihnen weitere Einzelheiten und koordiniere einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig
Prokuristin
Tel.: 0251 / 418 48 - 22
Mobil: 0172 / 522 72 83
[email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2