Exklusives Penthouse, ein Refugium mit Weitblick zwischen Bodensee und Schwarzwald, hochwertige Ausstattung, große S...

Kaufpreis: € 465.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

Parkett, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine Penthousewohnung, mit dem Style einer modernen Loftwohnung, von allen Himmelsrichtungen lichtdurchflutet,
mit barrierefreien Zugang, direkt von Tiefgarage mit Lift zu Wohnungeingangstür.

Diese besondere, architektonische und ausgefallene Penthousewohnung verfügt über ca. 240 qm Wohnfläche (zzgl.Dachterrasse m. ca. 60 qm ), 4 Schlafzimmer, sehr großer offener Wohn/Essbereich mit Zugang über 2 Terrassenschiebetüren, kommen Sie auf die teilweise überdachte Panorama-Dachterrasse, ein von außen sep. zugänglicher Gäste-Bereich, sowie 3 Bäder, ein Hauswirtschaftsraum und sep. Abstellraum, inkl. 2 TG-Plätze (a 15.000 € ), eine neue Einbauküche im Wert von 15.000 Euro wird noch als Insel -oder Wandlösung kostenneutral eingebaut, dies können Sie mit dem Verkäufer noch abstimmen.
Die Wohnung wurde im Jahre 2006/07 neu erstellt, mit sehr gehobener Ausstattung in Material und Ausführung, in Funktionalität und Design..

Ausstattungsbeschreibung

....ein kleiner Auszug:
Parkettboden mit Fussbodenheizung, im Sommer kann der Boden über eine Klimanalagegekühlt werden, Raumhohe Türen, Abstellraum, Hauswirtschaftraum, innovatives Möbeleinbausystem für alle Schlafzimmer und Stauräume, 3 Bäder mit Wanne, großer Duschbereich, WC, hochwertige Design-Ausstattung, sep. Gästebereich mit Zugang von Außen auf der gleichen Etage, die Gäste müssen nicht durch die Wohnung, sehr komfortabel. Die Wohnung wird komplett neu renoviert und komplett gereinigt übergeben. Auf Wunsch können wir Ihnen für Zukunft einen regelmäßigen Putz- und Reinigungsdienstan bieten. Eine neue Einbauküche als Wand-oder Insellösung wird kosteneutral in Abstimmung mit Käufer von Form und Ausstattung eingebracht. Sehr sonnige, große zum Teil überdachte Südterrasse (ca. 60 qm) mit beherrschendem Blick über den Ort, ein Ort der Kreation zur moderne Dachgartengestaltung als Bambusgarten oder sie haben Ihr Säulenobst und Zierpflanzen, als grüne Oase modifiziert. Ein Ort der puren Entspannung, der besonderen Lebensart, dem Gefühl, fast wie im Urlaub, einfach loslassen......l

Lage

Sternlage ist wohl hier die einzige Aussage, die diese Immobilie verzeichnen kann, mitten drin und umrahmt von pulsierenden Städten, wie Villingen-Schwenningen, Rottweil, Tuttlingen und Schramberg, die unmittelbare Nähe zu der , Schweiz, dem Bodensee, den Südschwarzwald, zu den Städten Freiburg, Stuttgart und Zürich, innerhalb von 1-1/2
Autostunden zu erreichen. Die eigenständige Gemeinde Niedereschach mit Zukunft und Tradition und Wachstum, mit seinen 6000 Einwohner und einer Infrastruktur, die fast eine alles bietet, um den täglichen Ansprüchen gerecht zu werden.
Von A-Z wie Arzt und Zahnarztpraxen, Apotheke, Bäcker und Metzger, 2 Supermärkte,Frisöre, Banken und Tankstelle, Post und Blumenladen, Physiopraxen und Fitnessstudio, Kindergarten und KITA, Gemeinschaftschulen mit Ganztagsbetreuung, gepflegte Gastronomie in nah und fern und ein großes Freizeitangebot in der Gemeinde und Region,
wie Schwimmbäder, Mountainbike und-Radwege, 18 -Loch-Golfplatz in Königsfeld(7km), Reitanlagen uvm.
Die A81 Singen-Stuttgart ist in ca. 10 min zu erreichen, sowie alle weiteren wichtigen Bundesstraßen.
Sehr gute Anbindung in der gesamten Region, des öffentlichen Nahverkehrs, ob Bus oder Bahn.

Sonstige Angaben

EA ist in Bearbeitung.