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~~~ Exklusives Restaurant am Südfriedhof ~~~
Preis: € 335.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 335.000,00
Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Voll eingerichtetes Restaurant in einem sehr guten Zustand.
Das Gewerbeobjekt ist Teileigentum in einer komplett sanierten Anlage. Der Außenbereich wurde im Jahr 2011 umfassend renoviert. Das Dach wurde neu eingedeckt und die Fassade gedämmt.
Die Immobilie, der Name und sämtliches Inventar kann für 335.000 EUR erworben werden. Optional kann auch nur die Immobilie für 320.000 EUR käuflich erworben werden.
Bewirtungsfläche innen: ca. 74 m²
Nebenflächen: ca. 35 m²
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamten Geschäftsseiten im Internet und in sozialen Medien können übernommen werden.
Lage
Zentrale Lage im Stadtteil Südfriedhof. Hauptbahnhof, Uni sowie das Städtische Klinikum und die Fernstraßen sind schnell zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell fußläufig erreichbar. Parkplätze stehen in der Straße bzw. am Objekt ausreichend zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 109,00 m², Sonstige Fläche: 35,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2004 Neue Heizungsanlage, modernisiert: 2011