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Exklusives Wohnhaus für höchste Ansprüche zwischen Coburg und Bamberg!
Kaufpreis: € 775.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1200 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 775.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwStBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 49.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
- Ins Haus integrierte Doppelgarage
- Flur/Diele/Garderobe
- Gäste-WC
- Großzügiger und offener Wohn- / Koch- und Essbereich
- Speisekammer
Obergeschoss:
- Großes Wellnessbad
- Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- 2 Kinderzimmer
- Gästezimmer/Büro
Kellergeschoss:
- Separates Bad mit WC
- Weiterer nutzbarer Wohnraum
- Vorratsraum
- Heizungs- und Technikraum
Ausstattungsbeschreibung
* Massivhaus mit Vollwärmeschutz
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Erdwärme durch Tiefenbohrung
* Heimkino mit Beamer
* Wellnessbad
* Zisterne mit Hauswasserwerk
* Elektrische Außenrollos aus Aluminium
* Kunststofffenster 2-fach verglast
* Doppelgarage mit Fußbodenheizung
* Vollunterkellert (normale Deckenhöhe)
* Terrasse
* Gartenbereich mit Wasserfall
* Hochwertige glasierte Flachdachziegel
* Sehr helle Räume
* Beleuchtungskonzept im Haus und Außenbereich
* Direkter Kellerausgang
Lage
Ruhig, zentral zwischen Coburg und Bamberg in einem Stadtteil von Lichtenfels gelegen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet