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Extravagantes Haus mit bester Ausstattung und weiteren Ausbaumöglichkeiten 1
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 171 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 430 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 171 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie möchten kein einfaches Einfamilienhaus? Dann haben wir das Richtige für Sie!
Dieses extravagante Haus wurde 2014 neu gebaut. Die Planung des Hauses ist besonders und außergewöhnlich.
Schon der Eingangsbereich überzeugt mit der großen Diele.
Auf der linken Seite finden Sie das Gäste-Bad mit Dusche und WC, daneben ein Gästezimmer, welches Sie natürlich auch als Büro oder Schlafzimmer nutzen können. Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für Familienabende oder vielleicht einem Billardtisch?
Die Einbauküche mit Kochinsel lässt jedes Kochliebhaberherz schneller schlagen. Ein praktischer Vorratsraum grenzt an der Küche an.
Die Garage bietet Ihnen Zugang zur Vorratskammer, zum Hauswirtschafts- sowie zum Heizungsraum, durch welchen Sie auch in den Garten gelangen.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine schöne Galerie mit Zugang zu den drei Schlafzimmern sowie dem neuwertigen Badezimmer, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Eines der Schlafzimmer behinhaltet den Traum aller Frauen - einen Ankleideschrank.
Dieses Haus hat Erweiterungspotenzial. Beispielsweise kann eine Sonnenterrasse auf der Garage gebaut werden, welche dann durch das Schlafzimmer, Badezimmer oder über eine Treppe vom Garten zugänglich wäre.
Überzeugen Sie sich in unserem virtuellen 360° Rundgang unter: http://3d.immotas.de/16-VM-109
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie weiter.
Ausstattungsbeschreibung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Kaminofen im Erdgeschoss möglich
- Küche mit Abstellraum
- Solaranlage
- Wassertank 8000 Liter zur Gartenbewässerung
- Doppelgarage
Lage
Dieses Haus steht in Schwarzenacker, ein Ortsteil von Einöd, das wiederum ein Stadtteil von Homburg ist.
Homburg ist eine Stadt voller Leben des Saarpfalz-Kreises. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt und bietet rund 30.000 Arbeitsplätze.
Die Autobahnanbindungen A6 und A8 sind in unmittelbarer Nähe. Bus-, Bahn- sowie Zugverbindungen gibt es reichlich. Der Hauptbahnhof wurde neugestaltet und verfügt sogar über einen ICE-Halt.
Einkaufen oder einfach nur bummeln? Die Fußgängerzone macht dies möglich.
In Homburg sind fast alle Bildungseinrichtungen vertreten. Grundschulen, weiterführende Schulen (Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen) oder auch Weiterbildungs- und Fortbildungsträger. Die Medizinische Fakultät der Universität des Saarlandes darf hier natürlich nicht fehlen!
Homburg bietet Ihnen aber nicht nur Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätze, sondern auch Freizeit und Erholung.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 120.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen