Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Duisburg

Fachmarktareal in Duisburg 2

Preis: 1.600.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 12:16
Aufrufe: 0
ID: R1rDaG04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.600.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 1.600.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 12278 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Fachmarktareal in Duisburg

Objektbeschreibung

47055 Duisburg

bei dem Objekt handelt es sich um ein Einzelhandels-/Fachmarktareal in Duisburg.
Das Grundstück ist mit einem 1987 errichteten Gebäudekomplex bebaut.

Die vorhandene Mietfläche von rd. 4.507m² unterteilt sich in ca. 4.177m² Gewerbefläche sowie 3 Wohneinheiten mit rd. 330m².

Hauptmieter des Areals ist das Dänische Bettenlager mit einem Mietvertrag bis 05/2018 zzgl. Optionen. Darüber hinaus ist ein KfZ-Dienstleister mit Laufzeit bis 2017 und ein Lernstudio eingemietet.

Das Gebäude steht teilweise (5.185m²) auf einem Erbbaugrundstück. Der Erwerb des Grundstückes ist nach vorliegender Auskunft möglich.

-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 29.04.2024
Gesamtenergiebedarf: 376,2 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Das Areal bietet Entwicklungsmöglichkeiten. Neben der Entwicklung im Bestand ist auch eine vollständige Neuprojektierung und Bebauung denkbar, zumal das Umfeld eine starke gewerbliche Ausrichtung aufweist.

Lage

Die Stadt Duisburg befindet sich am westlichen Rand des Ruhrgebietes im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Duisburg hat ca. 490.000 Einwohner und ist vor allem durch die starke Industrie- und Dienstleistungsansiedlung des Ruhrgebietes geprägt. Duisburg ist ein internationales Handels- und Logistikzentrum und hat einen optimalen Anschluss an das Straßen-, Schienen- und Wasserstraßennetz. Die überregionale Anbindung ist durch das dichte Autobahnnetz im Ruhrgebiet gut gegeben. Düsseldorf befindet sich ca. 45km entfernt, bis nach Dortmund sind es ca. 60km. Gelsenkirchen liegt ca. 34km östlich.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Wannheim, südlich des Zentrums. Das Umfeld ist von weiteren Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen geprägt. Nördlich und südlich schließen Wohnbebauungen an.

Insgesamt handelt es sich um eine typische Gewerbelage mit Nahversorger- und Dienstleistungsfunktion für den umliegenden Stadtteil.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1987
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 4506,88 m², Flur: 15, Gemarkung: Huckingen

Ähnliche Anzeigen
Fachmarktareal in Duisburg Objektbeschreibung 47055 Duisburg bei dem Objekt handelt es sich um ein Einzelhandels-/Fachmarktareal in Duisburg. Das Grundstück ist mit einem 1987 errichteten Gebäudekomplex bebaut. Die vorhandene Mietfläche von rd. 4.507
Fachmarktareal in Duisburg Objektbeschreibung 47055 Duisburg bei dem Objekt handelt es sich um ein Einzelhandels-/Fachmarktareal in Duisburg. Das Grundstück ist mit einem 1987 errichteten Gebäudekomplex bebaut. Die vorhandene Mietfläche von rd. 4.507
Fachmarktareal in Duisburg Objektbeschreibung 47055 Duisburg bei dem Objekt handelt es sich um ein Einzelhandels-/Fachmarktareal in Duisburg. Das Grundstück ist mit einem 1987 errichteten Gebäudekomplex bebaut. Die vorhandene Mietfläche von rd. 4.507
Fachmarktareal in Duisburg Objektbeschreibung 47055 Duisburg bei dem Objekt handelt es sich um ein Einzelhandels-/Fachmarktareal in Duisburg. Das Grundstück ist mit einem 1987 errichteten Gebäudekomplex bebaut. Die vorhandene Mietfläche von rd. 4.507
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrfamilienhochhauses. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad sowie einem Balkon und einem Abstellraum. De
Objektbeschreibung Diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre Eigenschaften - dem idealen Raumkonzept für Menschen mit Behinderung. Barrierefreier Zugang, großzügige offene Raumgestaltung ohne lästige Hindernisse. Bewegungsfreiheit ohne fr
Objektbeschreibung Die schöne 4 Zimmerwohnung liegt in der 1.Etage eines 1959 erbauten 8-Parteienhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und wurde in den letzten Jahren wie folgt modernisiert: - Erneuerun
Duisburger Str., 1R.+Schlafn., einger. Kü, DB, hofs., ca. 38 m², MM 455 + NK + Kaut., provfrei, BjG 69, BjW 90, EB 164,5 kWh, ET Gas, Treuhand Krahe KG, 0201 / 437 39 - 28 Mo ab 9h
Ich betreue ehrenamtlich ein sechsjähriges Mädchen und suche für gemeinsame Unternehmungen Leute mit ungefähr gleichaltigen Kindern, egal ob eigene, Enkelkinder, Nichten, Neffen oder ebenfalls Kinder, die Sie, ob ehrenamtlich oder beruflich, betreuen
Die Mitglieder des Duisburg-Neudorfer Tauschrings tauschen Dienstleistungen mittels eines Punktesystems. 1 Stunde Arbeitszeit ist hierbei immer 1 Punkt, egal, was gemacht wird. Hier ein Beispiel: Heike backt einen Kuchen für Lisas Geburtstag. Hierfür
Objektbeschreibung Diese großzügige, frisch renovierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 6-Familien-Hauses in Duisburg-Beeck an einer ruhigen Straße. Alle Räume wurden frisch verputzt und weiß gestrichen. Die Böden wurden mit Laminat ausgel
Objektbeschreibung Diese sehr schöne 3-Zimmer- Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer sehr gepflegten Wohneinheit aus der 80er Jahren. Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Duisburg Marxloh, in schöner und grüner Lage. Ein großer Park befinde
Objektbeschreibung Das familienfreundliche Reihenhaus mit 2 Terrassen in absolut ruhiger Grünlage und in einer Sackgasse gelegen, wurde 1958 errichtet und wurde ständig liebevoll renoviert und ausgebaut. Es bietet Platz für eine vierköpfige Familie.
Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um einen Klinkerbau, der auf der Hofseite wärmegedämmt wurde. Er verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit ca. 107 m² Wohnflä
Objektbeschreibung Mit unsere Anzeige, möchten wir gerne auf unsere Objekte in Duisburg und Umgebung aufmerksam machen. Unsere Objekte sind alle gepflegte und ordentliche Immobilien, die voll vermietet verkauft werden. Aus Diskretion und auch damit v
Unsere aktuellen Bauvorhaben in Duisburg, Moers, Rheinberg und Neukirchen-Vluyn Musterhausbesichtigung jederzeit möglich Telefon (02841)170741 www.Area-GmbH.de
Objektbeschreibung Mit unsere Anzeige, möchten wir gerne auf unsere Objekte in Duisburg und Umgebung aufmerksam machen. Unsere Objekte sind alle gepflegte und ordentliche Immobilien, die voll vermietet verkauft werden. Aus Diskretion und auch damit v
Objektbeschreibung Mit unsere Anzeige, möchten wir gerne auf unsere Objekte in Duisburg und Umgebung aufmerksam machen. Unsere Objekte sind alle gepflegte und ordentliche Immobilien, die voll vermietet verkauft werden. Aus Diskretion und auch damit v
Objektbeschreibung Wer die Gastronomiefläche betritt, erkennt nicht zuletzt an der hohen Kassetten-Decke das ehemalige Repräsentationsbedürfnis des außergewöhnlichen Gebäudes. Die Gastronomiefläche strahlt eine Atmosphäre aus, die man in vielen junge
Objektbeschreibung Dieses hochwertige Bürogebäude ICC-Business-Center liegt zentral in der Duisburger Innenstadt, in wenigen Fußminuten erreichen Sie die Hauptfußgängerzone sowie den Hauptbahnhof. Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im E