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Fachwerkanwesen mit Nebengebäude in ruhiger ALLEINLAGE! 1

Preis: 420.000,00
Region: Fürstenau, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 6:05
Aufrufe: 0
ID: DynorRL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt in absolut ruhiger Alleinlage und wurde 1995 kernsaniert. Der Wohnbereich wurde 2015 renoviert. Im Erdgeschoss kann ggf. eine Einliegerwohnung abgeteilt werden. Das Anwesen kann auch als Reiterhof, Hundeschule mit Praxis oder ähnliches genutzt werden und ist kurzfristig bezugsfrei.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Küche mit Kachelofen, zweite Küche (nutzbar
als Waschküche, Bad mit Dusche und Badewanne, Eingangsraum, Gäste-
WC, 3 Zimmer
Große, überdachte Terrasse mit Blick auf Feld und Wiesen
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 4 Kinderzimmer, Bad
mit Dusche und Badewanne

Das Anwesen verfügt über einen Kellerraum.

Im Anbau befinden sich 4 Hundezwinger sowie 4 Hunderäume mit Heizung, 2 Pferdeboxen mit Paddockauslauf, Werkstatt und Strohboden

Als Nebengebäudes ist eine Scheune vorhanden, die als Bewegungshalle nutzbar ist sowie ein 2010 errichtetes großes Carport mit Platz für einen Wohnwagen, Pferdeanhänger, Autos und Fahrräder.

Auf dem Grundstück befinden sich Pferde- oder Hundewiesen mit Flutlichtanlage und eine hoch umzäunter Hundeauslauf.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03459001, 2 Etagen

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