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Fachwerkhaus wartet auf den Richtigen

Preis: 111.000,00
Region: Schwarzenberg, Sachsen
Anzeige vom: 28 August, 6:48
Aufrufe: 0
ID: l13YerW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 111.000,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 111.000,00

Käuferprovision: 3,57 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus, zuletzt genutzt als Cafe, besteht aus 2 Vollgeschossen und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Das Gebäude wurde 2015 vollständig entkernt und bietet Potential als Wohnhaus als auch für gewerbliche Nutzung.
Im Erdgeschoss sind Räumlichkeiten für ein Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad,Küche,Diele und 2 Abstellräume( Ausgang 1.Eine Nutzung als Büroeinheit ist ebenfalls vorstellbar.Ein zweiter Ausgang(2)führt zum Heizungsraum und in den hinteren felsigen und urigen Grundstücksbereich.
Das Obergeschoss ist über den hinteren Hauseingang sowie über die Terrasse erreichbar.( Ausgang 3).Diese Etage wurde teilweise schon wohnlich genutzt. Mit großer Diele, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Terrassenzugang,Küche, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer eignet sich diese für eine Familie. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet ebenfalls Möglichkeiten als Wohnraum oder als Nebengelass.
Eine Brennwertheizung befindet sich im Objekt,im EG gibt es zusätzlich Fußbodenheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis in Arbeit!

Lage

Schwarzenberg Die Perle des Erzgebirges strahlt neben städtischem Flair und altstädtischem Charme sehr viel Ruhe und Beschaulichkeit aus. Das Objekt befindet sich in exponierter Lage nahe der Altstadt mit Schloß und Kirche. Ein Schrägliftaufzug in der Nähe ermöglicht ein bequemes Erreichen der Altstadt.
Die komplette Infrastruktur befindet sich somit vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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