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Falkensee-Waldnähe: Komfortables EFH, ideal für 3 Personen, zur Miete ( sofort frei)
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sehr anspruchsvolles, gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit schöner Terrasse und parkähnlich angelegtem Garten mit 2 Stellplätzen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit zwei Glaserkern sowie Kamin und Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche mit Einbaumöbeln, ein Gäste-WC und eine Diele mit schöner Treppenanlage aus Buchenholz führt in das Dachgeschoss bzw. zum Keller. Der komplette Fußboden dieser Ebene ist mit italienischem Feinsteinzeug gefliest.
Dachgeschoss: Hier befinden sich ein großzügiges, offenes Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Flur, 1 WC sowie ein sehr großes Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Handwaschbecken. Besonders hervorzuheben ist das extravagante Bad , welches durch sehr hochwertige italienische Fliesen besticht.
Kellergeschoss: Der Vollkeller gliedert sich in: Hauswirtschaftsraum, Raum mit Heizungsanlage ( Erdgasheizung mit Brennwerttechnik), Hobbyraum sowie einen Raum, welcher als Gästezimmer genutzt wurde. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest.
Das große Grundstück ist sehr geschmackvoll angelegt, verfügt über eine automatische Gartenbewässerung mittels Brunnen sowie Gartenhaus. Die Zuwege zum Haus, die Einfahrt mit PKW-Stellplätzen sowie die Terrasse sind gepflastert. Das Tor wird durch funkgesteuerten Elektroantrieb bestätigt.
Lage
Die sehr gepflegte und exklusive Immobilie ist im Ortsteil "Falkenhagener Alpen" gelegen. Die Rückfront grenzt direkt an den Wald. Hier handelt es sich um eine sehr ruhige, gefragte Wohngegend von Falkensee, welche sich insbesondere durch die Waldnähe mit besonderem Erholungswert auszeichnet.