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Familien-Bauernnhaus mit Potential
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2030 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: prov.freikeine zusätzl. Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 2030 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 231.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dorfrandlage, Bio-Nutzgarten, Kleintierhaltung
Dieses ehemalige Bauernhaus wurde in zwei Generationen Stück für Stück zu einem Familienwohnhaus umgewandelt und seitdem stets instand gehalten. Das großzügige Gartenland ist ideal für Gemüse-Anbau und/oder Kleintierhaltung. Das Wohnhaus ist sanierungsfrei & könnte zukünftig sogar für 2 Familien, mit jeweils separaten Eingängen, umgestaltet werden. Viele zusätzliche Nebengelasse (teilweise sogar unterkellert) sind inklusive.
Ausstattungsbeschreibung
Klärgrube, Quellwasser-Brunnen zusätzlich (frei)
Offener Kamin-Ofen & Holzbohlen-Böden (beides aus 2015), das Badezimmer ist behindertengerecht.
Im Garten gibt es einen Quellwasser-Brunnen und die voll-biologische Kläranlage ist selbst verrieselnd, alle anderen Leitungen sind am öffentlichen Netz angeschlossen. Die Ausbaureserven für mehr Wohnraum befinden sich im Gebäudeteil des ehemaligen Stallbereiches (sep. Eingang) sowie im gesamten Dachgeschoss des Hauses. Das Grundstück ist komplett eingezäunt inkl. Doppeltor für die Kfz-Auffahrt.
Lage
Hof Barnin ist ein idyllischer kleiner Ort zwischen dem Barniner See und der Kleinstadt Crivitz.
Felder, Wiesen und Wälder prägen die umliegende Landschaft. Dieses Grundstück liegt ruhig am Dorfrand neben dem Dorf-Festplatz. Bis zum Barniner See sind es keine 3 km, bis Crivitz, wo alle Dinge des täglichen Lebens inkl. Krankenhaus, Fachärzten, Kitas/Schulen/Gymnasium etc. beherbergt sind, sind es nur knapp 5 km.
Die Auffahrt zur A14 (Richtung Hamburg/Berlin) liegt ca. 15 km entfernt und bis zum Marktplatz von Schwerin fährt man keine halbe Stunde (ca. 25 km).
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Die obige Angabe der Provision bedeutet, dass die Zahlung durch den Käufer bei Kauf zu erfolgen hat.
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen