Familien und Tierliebhaber sind willkommen

Preis: € 56.000,00

Grundstücksfläche: ca. 814 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 56.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 814 m²

Objektbeschreibung

Das Wohnbaugrundstück mit seiner Größe von ca. 800 m² liegt in Buchholz/Aller. Es ist ist ein Teilgrundstück aus den Flst. 76/9 und 76/8 und wird bei der Kaufabwicklung neu vermessen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Sollte ein größeres Grundtück bevorzugt werden, ist dieses bis zu einer Größe von ca. 1.000 m² möglich. Der Kaufpreis wird entsprechend angepasst werden.

Vom Finkenweg bis zum Grundstück wird ein Wegerecht auf Gegenseitigkeit eingerichtet. Die Zuwegung (Bauweg) wird durch den Verkäufer hergesstellt.

Die Lage ist sehr ruhig, mitten im Wohngebiet, eingebettet zwischen den bestehenden Grundstücken in einer Sackgasse. Für Pferdeliebhaber ein idealer Standort, denn auf dem angrenzenden Grundstück steht ein Pferdestall, wo auch Pferde untergestellt werden können.
Tierliebhaber sind gerne willkommen, wie auch Familien mit Kindern.

B-Plan Nr. 6, 2. Änderung 12.07.1993

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Grundstück in Buchholz bietet die Ruhe die Sie für ein neues Zuhause suchen.
Trotzdem sind Sie dicht an der A7 und somit schnell in den Zentren. In Buchholz können Sie die ländliche Idylle genießen und im nahegelegenen Schwarmstedt finden Sie alles was zum Leben gebraucht wird.
Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergarten und viel Kultur.

Lage

Buchholz / Aller befindet sich im schönen Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Zusammen mit Marklendorf und Lindwedel gehören sie der Samtgemeinde Schwarmstedt an.

Das Grundstück befindet sich direkt in Buchholz / Aller in der Südheide und liegt verkehrsgünstig nahe der A 7 und B 214. Somit erreichen sie auch die nahe liegenden Großstädte in kurzer Fahrzeit - A 7 Hannover (ca. 30 Min.) - A7 Hamburg (ca. 70 Min.) - A 27 Bremen (ca. 60 Min)
Der Bahnhof in Schwarmstedt liegt 5 Autominuten entfernt. Von dort können sie mit dem ERIX Hannover direkt und Hamburg über Buchholz i.d.N. erreichen.

In Buchholz gibt es zwei Kindertagestätten, eine davon ist ein Waldkindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Schwarmstedt.

In Schwarmstedt gibt es mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Kirchen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, mehrere Apotheken, Drogerien, Reisebüros und Sportmögkichkeiten.

Fußläufig zu erreichen ist ein idyllischer Naturbadeteich, die Aller bietet Möglickeiten zum Angeln.
Das Aller-Leinetal ist eine beliebte Urlaubsregion, diverse Freizeitparks wie der Heidepark Soltau, der Serengetipark Hodenhagen und der Weltvogelpark Walsrode sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt.
Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Müller & zum Felde Immobilien keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag oder der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse bearbeiten.
Wir weisen daruf hin, dass Ihre Kontaktdaten zum Zweck der weiteren Bearbeitung in unserer Datenbank gespeichert werden.

Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.
Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit dem abgeschlossen Miet-/,bzw. Kaufvertrag.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
GRZ: 0,3, GFZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 5.40, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 2.60