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Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Tageslichtbad

Preis: 270.000,00
Region: Ettenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 1:40
Aufrufe: 0
ID: q6wN2rm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 16.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieser Wohnungstyp besticht durch seine perfekte Aufteilung der 4-Zimmer auf gut 103 qm Wohnfläche. Die beiden Kinderzimmer sind nahezu gleich groß und befinden sich links und rechts neben dem Elternschlafzimmer und dem großzügigen Tageslichtbad. Der Flurbereich mit Gäste-WC und Abstellraum führt zu dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit insgesamt über 40 qm Wohnfläche den Lebensmittelpunkt darstellt. Die Küche könnte auf Wunsch auch geschlossen werden. Im Erdgeschoss schließt an den Wohnbereich die Terrasse mit privatem Gartenbereich an. In den Obergeschossen befindet sich ein attraktiver Eckbalkon mit knapp 10 qm Nutzfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Jeder Käufer erwartet neben einer soliden Bauweise auch eine wertige Ausstattung der Wohnung.
Bei unserem Bauvorhaben finden Sie eine elegante und funktionale Basisausstattung, die individuell von Ihnen ergänzt und verändert werden kann. Ihre Sonderwünsche sprechen Sie direkt mit den jeweiligen Handwerksfirmen ab und gestalten sich so Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen. Eventuelle Mehr- oder Minderkosten erhalten Sie schnell und unkompliziert direkt vom Handwerker. Die Details zu unserer formschönen Basisausstattung finden Sie in der Baubeschreibung.

Lage

Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreis. Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzengarten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanftgeschwungenen Rebbergen, Streuobstwiesen und idyllische Wäldern - es gibt viel zu entdecken. Nicht nur Ettenheims malerische Kulisse fasziniert, auch das vielfältige Angebot an Kultur, Sport, Freizeit und Unterhaltung machen die Stadt zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Generationen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 103,00 m²

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